L'AGA qui se passe bien: possible et souhaitable / Tribunal de la copropriété.

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 17 octobre 2026  /   9h00 à 12h00

Maîtrisez vos assemblées : procédures, votes, procès-verbaux et gestion des conflits.
Une assemblée mal convoquée. Un vote mal comptabilisé. Un procès-verbal inexistant.          Résultat : des décisions qui ne tiennent pas et des conflits qui coûtent cher.

Tribunal de la copropriété pour mieux encadrer vos différends, éteindre les conflits et protéger les communautés, préserver l'avenir. 

                                                                                                                                               Gabriel Marcu                     Yves Papineau                      Émilie Séguin

POURQUOI CETTE FORMATION VOUS SERA UTILE ?

Les erreurs de procédure lors des AGA et des réunions du CA sont parmi les plus fréquentes et les plus coûteuses, en copropriété. Elles ouvrent la porte à des contestations, litiges et minent la légitimité du conseil. Et sans procès-verbal, votre CA est juridiquement vulnérable.

AU PROGRAMME

1. Le Tribunal de la copropriété - transformer les différends en solutions et les voisins en partenaires.
2. AGA, AGA de rattrapage et AGE : procédures de convocation conformes à la loi ; délais, avis écrits, quorum et ordre du jour obligatoire;
3. L'ordre du jour parfait : ce qu'il faut absolument inclure et les oublis qui rendent une assemblée invalide;
4. Calcul des droits de vote et des pourcentages : quotepart, votes, abstentions et majorités requises selon le type de résolution;
5. Politiques pour les espaces communs (stationnement, terrasses, piscine, espaces de rangement, animaux, bruits, cannabis) : les adopter et les faire respecter;
6. Conflits en assemblée : gestion des personnalités difficiles, recours à l'ordre et désamorçage des situations tendues.

Une formation présentée par CondoConseils avec la contribution de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), du Centre d'Expertise Technique de la Copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation.

Question ? Faites une demande à : info@condoconseils.net

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Rôles des organes du syndicat. Qui fait quoi ? Le recrutement et les tâches des administrateurs.

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 5 décembre 2026  /   9h00 à 12h00

Les registres de la copropriété, consultation et partage. Un CA où tout repose sur une seule personne, c'est un CA en détresse. La gouvernance, c'est l'affaire de tous. Trop de syndicats fonctionnent par improvisation : pas de rôles définis, pas de registre à jour, pas de plan de relève. Quand le président part, ou pire, décède, tout le syndicat vacille. Cette formation vous donne les outils concrets pour bâtir un CA solide, documenté et capable de recruter la prochaine génération d'administrateurs.

                                         

L'OBJECTIF DE CETTE FORMATION ?

Trop de syndicats fonctionnent par improvisation : pas de rôles définis, pas de registre à jour, pas de plan de relève. Quand le président part, ou pire, décède, tout le syndicat vacille. Cette formation vous donne les outils concrets pour bâtir un CA solide, documenté et capable de recruter la prochaine génération d'administrateurs.

AU PROGRAMME

1. Les rôles des administrateurs: pouvoirs, responsabilités et limites;
2. Président, secrétaire, trésorier, mit ou réalité?
3. Partage des tâches entre les membres du CA : comment répartir le travail équitablement et éviter la dépendance d’une seule personne;
4. Plan de relève et recrutement des administrateurs : comment attirer des candidats compétents, les intégrer et les fidéliser?
5. Structure complète du registre du syndicat : documents obligatoires, durée de conservation, accès des copropriétaires et conformités à la Loi 16;
6. Procès-verbaux du CA et des assemblées : contenu minimal requis, rédaction efficace et valeur juridique: pourquoi c'est non négociable?
7. Délégation à un gestionnaire : quoi confier, quoi garder, comment superviser sans microgérer.

Un CA sans procès-verbaux est un CA vulnérable. Une AGA mal organisée, c'est une trampoline de décisions contestables.

Une formation présentée par CondoConseils avec la contribution de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), du Centre d'Expertise Technique de la Copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation.

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Assurances, sinistres et réclamations. Tout ce que votre syndicat doit maîtriser.

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Samedi 23 janvier 2027  /   9h00 à 12h00

Procédures de gestion des sinistres. Sécurité incendie, fuites d'eau, prévention et détecteurs de fuites d'eau. Qui doit payer les dégâts? Un dégât d'eau. Une franchise de 150 000 $. Deux copropriétaires qui se pointent du doigt. Un CA qui ne sait pas quoi faire. Qui va payer les dommages ?

                

POURQUOI CETTE FORMATION ?

Les sinistres en copropriété (fuites d'eau, incendies, infiltrations) sont inévitables. Ce qui est évitable, c'est d'en ignorer les règles jusqu'au jour où ça arrive. Qui paie la franchise? Quelle est la procédure de réclamation? Qui appelle qui? Cette formation couvre les assurances en profondeur - tout ce que votre CA doit maîtriser en 2027 pour une meilleure protection.

AU PROGRAMME

1. Les polices d'assurance en copropriété : police du syndicat vs assurance personnelle du copropriétaire ; qui couvre quoi, exactement;
2. Responsabilité et franchises : qui paie en cas de sinistre, comment prouver la faute d'un copropriétaire et les recours disponibles (article 1074.2 C.c.Q.);
3. Procédure complète en cas de sinistre : premiers appels, déclaration, expertise, suivi des réparations et relations avec l'assureur;
4. Détecteurs de fuites d'eau : obligation légale, sélection, installation et réduction des primes d'assurance;

Sécurité incendie : obligations du syndicat, plan d'évacuation, affichage obligatoire et responsabilités des administrateurs.

Un sinistre mal géré peut ruiner les finances de votre syndicat. Inscrivez-vous pour rester à sec.

Une formation présentée par CondoConseils avec la contribution de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), du Centre d'Expertise Technique de la Copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation.

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CondoConseils aujourd'hui ! L'option conseil à l'écoute des administrateurs et copropriétaires.

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Samedi 20 février 2027  /   9h00 à 12h00

Des outils de gestion adaptés aux besoins actuels et futurs. Autogestion, médiation, assurances et expertises techniques pour le maintien des bâtiments. L'ICQ, l'organisme sans buts lucratif, vise à accréditer les syndicats de copropriété de partout au Québec. Vers une gestion efficace pour tous et une prévention de conflits toujours très couteux.

        

Une formation présentée par CondoConseils avec la contribution de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), du Centre d'Expertise Technique de la Copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation.

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Sécurité des données, accès aux informations confidentielles, registres de la copropriété, loi 25

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Samedi 20 mars 2027  /   9h00 à 12h00

Responsabilité du syndicat: accès à l'information, protection des informations personnelles des copropriétaires, locataires ou autres résidents. Quels sont les outils pour mieux sécuriser votre gestion de l'information personnelle contenue au registre de votre copropriété.

         

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ARCHIVES

ARCHIVES À CONSULTER        

VIDÉOS ET DOCUMENTS  DES COURS DE FORMATION

Gestion des nuisances / Personnalités difficiles à gérer / Attestation des administrateurs

VISIOCONFÉRENCE

23 mai 2026

                

Protégez votre syndicat. Protégez votre temps. Protégez votre patrimoine.

Sécuriser votre rôle d'administrateur, éviter les erreurs coûteuses et opter pour une gestion crédible, respectée. Présentation d'un nouvel outil, l'attestation des administrateurs: version accélérée 360°, crédibilité reconnue.

- Programme CondoAutogestion: le plan d'action qui pourra vous faire économiser temps et argent;
- Gestion des nuisances: les règles simples qui évitent près de 90 % des conflits;
- Personnalités difficiles à gérer en copropriété: comment intervenir intelligemment;
- Améliorer la communication pour diminuer les tensions;
- Présentation du programme d'attestation des administrateurs.

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Préservation de vos immeubles / Responsabilités des administrateurs / Loi 16

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21 mars 2026

                

• Utilisation du carnet d'entretien;
• Étude du fonds de prévoyance, cotisations spéciales et AGS;
• Prévention dans les unités privatives: réglementations et obligations?

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CondoAutogestion et l'attestation du syndicat de copropriété (Loi 16) / CondoMédiation

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21 février 2026

           

• Comment rédiger et produire les attestations du syndicat conformément à la Loi 16;
• Prévention et règlement des différends (prévenir les conflits);
• Comment éviter les longs délais et dépenses inutiles en frais judiciaires (réduire les coûts);
• Les cinq styles de réactions face aux conflits en copropriété;
• Rétablir le pouvoir des syndicats.

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CondoAssurance / Prévention et règlement des sinistres

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17 janvier 2026

           

• Jurisprudence et outils pour la prévention et la gestion des sinistres;
• Les impacts réels des exigences de la loi 16 sur les couvertures d'assurance du syndicat de copropriété;
• Programme de codéveloppement en gouvernance.

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Cours accéléré en copropriété divisée (2025)

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15 novembre 2025

     

La copropriété au Québec en 2025

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

VIDÉO D'INTRODUCTION

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Sécurité, prévention des sinistres et sécurité financière / Certification des administrateurs de copropriété

Formation de l'ICQ

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing.
Conférenciers: Me Manuel St-Aubin, Mme Michèle Maheu (LMB), M. Raymond Gosselin (RG Technilab), M. Félix Normand (Drakkar), M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante), M. Jean-Sébastien Viger (Guard-X).

                 Gabriel Marcu          Manuel St-Aubin      Michèle Maheu           Raymond Gosselin    Félix Normand            Alex Argento             Jean-Sébastien Viger

Partie I : Sécurité et prévention des sinistres en copropriété

Quoi faire en cas de sinistre de dégâts d'eau ? Comment agir si un foyer de feu se déclare ?
- Gestion des réclamations, responsabilités;
- Prévention et gestion des sinistres d'eau;
- Intervention d'urgence;
- Systèmes d'alarme;
- Sécurité incendie;
- Détection de gaz dans les garages.

Des experts vous aident à mieux planifier la prévention d'événements de sinistre et vous expliquent quels sont les moyens offerts actuellement sur le marché. Comment définir la responsabilité et éventuellement réclamer les coûts encourus par le syndicat.

Partie II : Certification des administrateurs de copropriété, une réalité à portée de la main!
- Gouvernance rigoureuse;
- Opérations structurées;
- Assainissement des finances, sécurité financière;
- Communauté engagée.

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété.

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

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Minis conférences de la copropriété / Clinique de médiation de l'UdeS

GRATUIT ! VISIOCONFÉRENCES MENSUELLES, les midis de 12h00 à 13h00.

Le règlement informel des conflits dans le contexte des copropriétés.
Une opportunité en or pour votre copropriété : ne la manquez pas !

Vidéos des conférences: 16 janvier, 12 février, 20 mars, 14 mai, 18 juin et 24 septembre disponibles à ExpoCondo.ca

Miniconférences offertes gratuitement en partenariat avec la Clinique de médiation de l'Université de Sherbrooke. Découvrez une approche adaptée à la gestion des conflits qui permettra d'assurer l'harmonie et la cohésion dans votre syndicat.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Mme Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Mme Annie Tardif, LL.M., Avocate, médiatrice familiale et médiatrice civile accréditée, Coordonnatrice académique, Prévention et règlement des différends, UdeS (Longueuil). Programmes de prévention et règlement des différends (PRD) de la Faculté de droit de l'Université de Sherbrooke et Mme Joëlle Ziadé, Invest Gain.

                                                                                                         Gabriel Marcu                  Linda Collin                       Annie Tardif                      Joëlle Ziadé

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Administrateur de copropriété exemplaire : Leadership, éthique et excellence en gouvernance.

Formation de l'ICQ

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Conférenciers : Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal.

                                                                           Gabriel Marcu                         Linda Collin                             Me Edith Brault-Lalanne       Me Gérald Denoncin

Au cours de cette conférence de haut niveau, des experts reconnus vous guideront dans l'analyse et la gestion des défis actuels relatifs à la gouvernance de vos copropriétés. Vous explorerez en profondeur les responsabilités et surtout les pouvoirs du syndicat et des administrateurs.

Laissez-vous accompagner par CondoAutogestion pour optimiser la planification et l'exécution de vos missions administratives, et ainsi affirmer votre rôle de leader éclairé dans un environnement en perpétuelle évolution.

PROGRAMME DE LA CONFÉRENCE
Nous vous invitons à mettre à l'épreuve nos stratégies et à explorer ensemble les meilleures approches pour naviguer dans cet univers parfois imprévisible, mais toujours passionnant.

• Des assemblées générales aux allures de théâtre administratif : Apprenez à transformer ces moments clés en véritables scènes de négociation où chaque mot compte.
• Naviguer parmi les copropriétaires difficiles. Découvrez des techniques de gestion et de conciliation pour maintenir l'harmonie malgré les personnalités les plus marquantes.
• Accès à l'information et transparence. Qui a le droit de savoir quoi ? Une plongée dans la tenue et la consultation des registres de copropriété.
• Prévention et gestion des réclamations en assurance : mieux vaut prévoir que réparer !
  Lorsqu’un sinistre frappe, mieux vaut être armé que désarmé et surtout ne pas découvrir trop tard que la franchise coûte plus cher que le toit qui fuit. Dans ce parcours de survie administratif, nous vous livrons les clés d'une gestion assurantielle digne des meilleurs stratèges.
• Qui paie quoi ? Qui doit quoi ? Et surtout, qui va râler ?
  Démystification des responsabilités en cas de sinistre, pour éviter que tout le monde se renvoie la balle jusqu'à l'épuisement.
• La prévention, votre meilleure police d'assurance !
  Comment anticiper les réclamations et transformer votre copropriété en forteresse imprenable contre les pépins juridiques.

Une formation truffée d'exemples concrets et de mises en situation captivantes… mais serez-vous prêt à relever le défi ?

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété.

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ENTRETIEN DES ACTIFS IMMOBILIERS EN COPROPRIÉTÉ !

VISIOCONFÉRENCE

Formation dédiée aux administrateurs et copropriétaires de syndicats de copropriété.

La PRÉVENTION, la plus efficace de toutes les actions à prendre.

• Loi 122 (façades et stationnement)
• Plans et devis
• Surveillance des travaux
• Étude du fonds de prévoyance
• Carnet d'entretien
• Coûts de réfection et de remplacement
• Prévention
• L'engagement d'un professionnel n'est pas une dépense, c'est un investissement pour le maintien de la valeur de la copropriété.

L'ICQ vous offre cette formation qui permettra aux administrateurs et résidents des syndicats de copropriété d'être mieux comprendre l'importance de maintenir en bon état leur immeuble.

Conférenciers: Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; St-Pierre et Associés: René Paquin, Propriétaire associé, directeur général; Salim Ballouk, directeur général adjoint, directeur de l'ingénierie (Département de Science du Bâtiment); Laurent Delcourt, ingénieur, chargé de projet; Pierre Gnocchini, directeur relations et services à la clientèle), Sonia de Lafontaine, Ingénieure, médiatrice et arbitre accréditée.

                                        Gabriel Marcu               René Paquin                  Salim Ballouk                 Laurent Delcourt          Pierre Gnocchini          Sonia de Lafontaine

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Assurances et prévention des sinistres en copropriété

VIDÉO DE LA VISIOCONFÉRENCE DISPONIBLE MAINTENANT

Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété.

L'ICQ vous offre cette formation qui permet aux administrateurs des syndicats de copropriété d'être mieux préparés aux événements de sinistres.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages); Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.;  M. Patrick Mailloux, Co-fondateur - VP Technologie & Ebusiness, Akisens; M. Jonathan Pinard, MBA, Directeur du Service des relations avec les clientèles, Chambre de l'assurance de dommages (ChAD)

                             Gabriel Marcu                   Bernard Bousseau           Marie Raphaël                  Me Gérald Denoncin        Patrick Mailloux               Jonathan Pinard

L'assurance de votre copropriété et les risques d'aujourd'hui avec les changements climatiques. La prévention, la position des assureurs, l'implication des courtiers et des experts en règlement de sinistres lors des réclamations du syndicat.

CondoAssurance
Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec le programme CondoAssurance.

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CondoConseils présente en détail les avantages des services CondoAutogestion

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Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété qui favorisent l'autogestion plutôt que de confier leur gestion à l'externe.

CondoConseils et l'ICQ vous proposent cette formation qui permettra aux administrateurs des syndicats de copropriété de mieux comprendre les services offerts par CondoAutogestion qui révolutionne la gouvernance des copropriétés.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (BFL Canada); M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. André Grenier, président, inspecteur en bâtiment, Centre d'Inspection de la Copropriété du Québec (CICQ).

                  Gabriel Marcu                Me Brault-Lalanne        Me Gérald Denoncin    Linda Collin                  Alex Argento                  André Grenier

Soyez en plein contrôle de vos actifs et de vos finances avec le programme complet de coaching et de mentorat exclusif à CondoConseils et en plus à des coûts accessibles. Apprendrez comment les évaluations administratives permettent un diagnostic précis de votre copropriété et proposent des stratégies de redressement assistées pour remettre votre syndicat sur la bonne voie. En complémentarité avec CondoAutogestion, CondoConseils propose deux autres programmes pour vous aider à prévenir et guérir les deux cancers majeurs de la copropriété, soit les sinistres et les litiges en copropriété.

CondoAssurance
Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec ce programme. Offert avec la collaboration d'acteurs clés de l'industrie dont Me Linda Collin, (coordonnatrice CondoAssurance), Me Gérald Dénoncin (Fiset Légal inc.), M. Gilles Fréchette, président (PREVCAN) et la Chambre d'assurances de dommages (ChAD).

CondoMédiation
Des services de médiation et d'arbitrage offerts grâce à des partenaires de confiance. CondoConseils inc. vous présentera les détails d'un service de facilitation pour une meilleure vie collective en copropriété. Gestionnaires et professionnels passionnés pourront suivre un mini programme de formation unique. Sous la coordination d'experts collaborateurs à CondoMédiation, vous serez parmi les premiers intervenants spécialisés en gestion de conflits pour les syndicats en détresse.

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Cours accéléré en copropriété divisée (2024)

VISIOCONFÉRENCE

14 septembre 2024

La copropriété au Québec en 2024

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

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VOIR LA VIDÉO

Gestion des sinistres | Intervention d'urgence, gestion des réclamations, responsabilités.

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Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Patrick Beauvais, Vice-président, Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA); Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro); M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA) et Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d'eau du Canada (PREVCAN).

           Gabriel Marcu                  Patrick Beauvais            Linda Collin                       Carol Bérubé                    Me Gérald Denoncin       Gilles Fréchette

• Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur;
• Les responsabilités en cas de sinistre;
• L'intervention des experts : gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux,
  et réclamations.

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La médiation, pour un mieux vivre en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Hélène de Kovachich, avocate, médiatrice accréditée, formatrice, auteure, juge durant plus de 16 ans et juge en chef TAQ de 2008 à 2013; Me Céline Vallières, avocate, médiatrice agréée et formatrice; Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité; Me Marc Bhalla, avocat, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario); Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., arbitre accrédité (IMAQ), médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec).

                           
Gabriel Marcu         Me Brault-Lalanne Me de Kovachich   Me Vallières            Me Schneebalg       Me Bhalla                Me Fiset

La médiation : le cheminement efficace pour trouver rapidement des solutions adaptées, les pouvoirs de la communication. La médiation en copropriété, un atout pour le meilleur équilibre en collectivité !

L'émergence de deux maux redoutables au sein de la copropriété, à savoir les sinistres et les litiges, a incité l’équipe CondoConseils, en collaboration avec ses partenaires, à entreprendre une analyse approfondie de la situation. Ces deux fléaux menacent gravement la stabilité et la qualité de vie au sein des copropriétés. Pour contrer ces crises, CondoMédiation a été créée avec comme mission, la recherche et le développement de solutions novatrices destinées, entre-autre, à la copropriété. Notre concept innovateur CondoMédiation a été conçu afin d’opérer sur les défis majeurs auxquels sont confrontées les copropriétés.

CondoConseils s'est affiliée à des partenaires et collaborateurs pour effectuer le lancement de CondoMédiation dédiée à la recherche de solutions efficaces contre les cancers litigieux qui mettent en péril nos copropriétés.

• Les maladies cancéreuses de la copropriété
• Prévention et résolution des conflits
• Exploration des options
• Ouverture d'esprit et communication
• Relation avec les autres résidents
• Implication d'un médiateur accrédité
• Changement d'approche
• Écoute active

Solutions plutôt que punitions. Plutôt que de chercher à punir, la médiation se concentre sur la recherche de solutions. Cela peut contribuer à créer un climat propice à la résolution des problèmes.
En résumé, CondoMédiation représente une ressource précieuse pour les personnes impliquées dans des conflits en copropriété, offrant des alternatives constructives et guidant les parties vers des solutions basées sur la collaboration et la compréhension mutuelle.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), de CondoConseils et de CondoMédiation.

Grands Partenaires :

Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

VISIOCONFÉRENCE

16 mars 2024

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil, St-Pierre & Associés et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

M. G. Marcu                        M. R. Paquin                       M. H. St-Pierre                    M. P. Gnocchini

Une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses vous est présentée dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

1- Qu'est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude de fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d'entretien. Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d'inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades. N'est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos neufs ?
9- Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) et de CondoConseils.

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L'impact des sinistres d'eau, de feu et des changements climatiques sur l'assurance de votre copropriété.

VISIOCONFÉRENCE

10 février 2024

Loi 141 et les obligations actuelles et à venir des syndicats de copropriété

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre, IndemniPro; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d’eau du Canada (PREVCAN) et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages).

                                    
M. G. Marcu              M. B. Bousseau          Me G. Denoncin         Mme L. Collin              M. G. Fréchette            Mme M. Raphaël 

•  
• Obligations des syndicats;
• Loi 141; 
• Protections et la police du syndicat;
• La police du copropriétaire;
• Le marché d'aujourd'hui en assurance de dommages; 
• Mesures préventives à considérer pour diminuer les risques de sinistre;
• Quoi faire lorsque survient un sinistre d'eau;
• Quoi faire lorsque survient un sinistre de feu;
• Changements climatiques et sinistres;
• Responsabilités et réclamations;
• Rôle des experts en règlement de sinistre;
• Plus…

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) et de CondoConseils.

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Loi 16 et l'étude du fonds de prévoyance: la situation à ce jour et la stratégie de placement des fonds

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 18 novembre 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés; M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placements (Financière Banque Nationale).

                              
M. Marcu                      M. Paquin                      M. St-Pierre                  M. Argento                    M. De Petrillo

Quoi faire selon la Loi?
Quand prévoir commander l'exécution de l'étude du fonds de prévoyance?
Quel montant devez-vous prévoir au budget annuel du syndicat?

Carnet d'entretien à prévoir et inclure à vos demandes de soumission!

• Quels sont les outils de placement autorisés par la loi?
• Courts, longs termes?
• Acquisitions immobilières?
• Portefeuille d'actions?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

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Cours accéléré en copropriété divise

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Samedi 16 septembre 2023

La médiation, pour un mieux vivre en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 10 juin 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; Me Hélène de Kovachich, Avocate, médiatrice accréditée, juge durant plus de 16 ans et juge en chef TAQ de 2008 à 2013; Me Édith Brault-Lalanne, Avocate, médiatrice accréditée et formatrice; Me Marc Bhalla, Avocat, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario); Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité; Me Sébastien Fiset, Avocat, médiateur et arbitre accrédité (Fiset Légal inc.).

                                                                          Gabriel Marcu     Me Kovachich      Me B-Lalanne      Me Bhalla             Me Schneebalg   Me Fiset                

Première partie

La médiation : le cheminement efficace pour trouver rapidement des solutions adaptées, les pouvoirs de la communication !

• Gabriel Marcu : mot d'ouverture, présentation du programme et des conférenciers.
• Me Hélène de Kovachich, médiatrice : historique de la médiation au Québec; la médiation conventionnelle; La médiation privée et les conférences de règlement à l'amiable (CRA).
• Me Edith Brault-Lalanne, médiatrice : la médiation un outil efficace et de plus en plus mis de l'avant pour améliorer l'efficacité et l'accessibilité de la justice.
• Me Marc Bhalla, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario) : la mise en place d'un Tribunal spécialisé en médiation et arbitrage en copropriété au Québec entre le rêve et la réalité.
• Invité spécial, Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant en Belgique, retraité : l'histoire d'un avocat qui aime rassembler les gens et considéré comme le meilleur ambassadeur de la médiation en Europe.

Deuxième partie

La médiation en copropriété - Un atout pour le meilleur équilibre en collectivité !
Table ronde avec nos professionnels spécialisés en médiation de la copropriété :

• Me Stefania Chianetta, médiatrice et arbitre.
• Me Marie-Cécile Bodéüs, médiatrice et arbitre.
• Me Sébastien Fiset, médiateur et arbitre.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

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Gestion des sinistres | Intervention d'urgence, gestion des réclamations, responsabilités.

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Samedi 20 mai 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, Me Jannick Desforges, Directrice du Service des affaires corporatives, déontologie et conformité (Chambre de l'assurance de dommages), M. Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA), Me Clément Lucas et (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.), Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro), M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA).

                        
M. Marcu                   Me Desforges            M. Beauvais              Me Lucas                   Mme Collin                 M. Bérubé

• Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur;
• Les responsabilités en cas de sinistre;
• L'intervention des experts : gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux,
  et réclamations.

Grands Partenaires :

Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

           
Hubert St-Pierre               René Paquin

Avec la participation de M. René Paquin (Propriétaire associé, directeur général) et de M. Pierre Gnocchini, M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, une entreprise bien connue dans le domaine de la copropriété, présente une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses.

Dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

1- Qu'est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude de fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d’entretien – Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d'inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades – N'est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos neufs ?
9- Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2023

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages) et M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

            
Bernard Bousseau           Marie Raphaël                       Gabriel Marcu

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2023 ! Sinistres et réclamations: déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité, responsabilité des administrateurs, chercher l'aide de spécialistes, experts en gestion de sinistres.

Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'auto-assurance.

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Cours accéléré en copropriété divise

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 3 décembre 2022

L'étude du fonds de prévoyance, l'inspection de vos bâtiments et les fiches descriptives des parties privatives.

VISIOCONFÉRENCE

     

M. Patrick Gautreau          M. Gabriel Marcu

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

7 septembre 2022

Façades et stationnements des immeubles en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

18 juin 2022

Façades et stationnements des immeubles en copropriété - Les inspections et la responsabilité des administrateurs.

Conférenciers: Gabriel Marcu ADM.A. (CondoMarketing inc.), Daniela Petrulian (Consultants Facades Plus) et Me Sébastien Fiset (Fiset Légal inc.)

                   

Gabriel Marcu                   Daniela Petrulian               Me Sébastien Fiset (Fiset Légal)

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passent en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Commanditaires / Exposants :

          

VOIR LA VIDÉO

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

21 mai 2022

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2022

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 19 février 2022

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

                   

Bernard Bousseau           Marie Raphaël                   Me Jonathan Vallières

 

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

VOIR LA VIDÉO

Bornes de recharge et système anti-fuite d'eau

VISIOCONFÉRENCE

29 septembre 2021

Quiz-Questions (Sujets d'actualité en copropriété)

VISIOCONFÉRENCE

Lors de cette soirée de formation, les conférenciers répondent aux questions courantes sur les enjeux de la copropriété d'aujourd'hui et les nouvelles règlementations. La vidéo est maintenant disponible à ExpoCondo.ca.

Avant, pendant et après la location d'un condo

VISIOCONFÉRENCE

27 octobre 2021

Maintien de l'actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

12 juin 2021

Maintien de l'actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

15 mai 2021

Assurances de copropriété en 2021 !

VISIOCONFÉRENCE

20 février 2021

         

Formation sur les aspects techniques en copropriété

Formation sur les assurances en copropriété

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d'un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours de formation portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments et conseils qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété. L'importance d'avoir la bonne valeur de reconstruction, etc.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).