LOI 16 OFFICIALISÉE !

C'est fait ! Le règlement tant attendu de la Loi 16 est adopté : la copropriété entre enfin dans le XXIe siècle !

30 juillet 2025 : une date historique pour la copropriété au Québec

Il y a à peine quelques semaines, dans Les Affaires, je lançais un cri du coeur « La copropriété, une télésérie où les effets dramatiques s'enchaînent » pour dénoncer l'inaction prolongée autour de la Loi 16. Eh bien, le 30 juillet au matin, ce projet tant attendu a enfin été adopté officiellement par la ministre de l'habitation.

Cette réforme, bloquée dans les limbes depuis décembre 2019, voit maintenant le jour grâce à la publication de son règlement d'application.

Désormais, les syndicats devront appliquer à partir de 14 aout 2025 trois piliers essentiels pour une gestion responsable et ceci:
- Le carnet d'entretien
- L'étude du fonds de prévoyance
- L'attestation sur l'état de l'immeuble

Pourquoi cette réforme marque un tournant

Plus de clarté, moins de conflits : des règles nettes qui favorisent la confiance et la planification.

Moins de coûts surprise, plus d'efficience : le carnet et l'étude prévisionnelle réduisent les cotisations spéciales inopinées.

Conformité légale : l'attestation sécurise les transactions immobilières et protège les acheteurs comme les syndicats eux-mêmes.

CondoConseils - Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) - CondoAutogestion - CondoAssurance - CondoMédiation.

Grands Partenaires :

    

L'École d'éducation permanente de l'Université McGill

Ouvrir des portes aux gestionnaires d'immeubles résidentiels

Par son certificat de perfectionnement professionnel en gestion immobilière résidentielle et des copropriétés, l'École d'éducation permanente de l'Université McGill continue de témoigner son attachement à l'excellence universitaire et au potentiel de réussite des apprenant.e.s.

Depuis plus de 200 ans, l'Université McGill représente l'excellence universitaire et consolide encore sa place parmi les meilleurs établissements d'enseignement du monde. En 1968, elle a fondé le Centre d'éducation permanente, aujourd'hui connu sous le nom d'École d'éducation permanente (ÉÉP), pour aider la communauté et répondre aux besoins particuliers de cette dernière. Située au coeur de Montréal, l'ÉÉP de l'Université McGill permet à des apprenant.e.s de tous les horizons de poursuivre leur développement personnel et professionnel tout au long de leur vie grâce à un enseignement innovant éclairé par l'expérience pratique et basé sur la recherche appliquée. Aujourd'hui, l'ÉÉP compte plus de 15 000 étudiant.e.s qui suivent des cours donnant accès à des certificats d'études supérieures ou de premier cycle, des microprogrammes ainsi que des formations de développement professionnel, en personne comme en ligne.

Le certificat de perfectionnement professionnel de l'Université McGill en gestion immobilière résidentielle et des copropriétés donne aux apprenant.e.s les outils pour relever ces défis de front.

En abordant les besoins particuliers du secteur québécois des copropriétés et en promouvant une culture d'excellence, le programme de l'Université McGill joue un rôle fondamental dans l'avenir de la gestion immobilière. Il donne aux professionnel.le.s les moyens de contourner les difficultés de ce milieu et de l'amener vers un futur viable et radieux.

Le certificat de l'ÉÉP de McGill encourage une gouvernance améliorée, renforce la cohésion des communautés et permet aux étudiant.e.s diplômé.e.s d'acquérir les compétences et connaissances nécessaires pour avoir une incidence durable sur les propriétés, et les gens, dont ils et elles s'occupent.

Trois (3) volets sont offerts à l’automne 2025 :

YCBS 102 Fondements droit immobilier et copropriété au Québec

La formation d'enseignement (35 heures) à distance et bilingue permet d'acquérir des connaissances poussées tant sur la vente, la location, la création d'un syndicat de copropriété, les types de copropriété immobilière, les droits et obligations d'un syndicat et des copropriétaires et des occupants, de la médiation et arbitrage en copropriété divise, les assurances, de la charte québécoise des droits et libertés.

YCBS 104 Residential Building Systems and Maintenance Management

La formation d'enseignement (30 heures) en anglais et à distance permet les bonnes pratiques d'entretien d'un immeuble multifamilial. Divers systèmes du bâtiment et de la façon de les utiliser; y compris la plomberie, le chauffage, la mécanique, les ascenseurs, l'électricité et les systèmes de sécurité. Résoudre des situations d'urgence et comment gérer des projets impliquant un entrepreneur. Créer des rapports d'inspection et d'entretien exhaustifs et sur la façon de gérer l'étude du Fonds de réserve.

YCBS 106 Gestion et administration immobilière résidentielle

La formation d'enseignement (30 heures) à distance et bilingue permet l'acquisition de connaissance dans la gestion des opérations d'immeubles résidentiels, incluant le développement de politiques et procédures internes, la tenue de registres, la gestion de contrats et l'organisation des réunions.

Offre spéciale de 15% de réduction sur les cours de l'Université McGill. 
Réduction du prix offert aux administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils et des usagers inscrits au site CopropriétairesQuébec.org. Des frais s'appliquent pour les cours offerts par l'Université McGill.

Droit immobilier et de la copropriété au Québec / YCBS 102

Cours présenté par Me Sébastien Fiset
Session et année : Automne 2025 / semaine du 28 août
Cours préalable(s) : Droit immobilier et de la copropriété au Québec
Horaire du cours (jour[s] et heure) : Jeudi de 18h00 à 21h00.
Aperçu du cours
Ce cours porte sur les grands principes légaux contenus dans le Code civil du Québec et d'autres sources
juridiques encadrant la copropriété et la location d'immeubles résidentiels, de comprendre les différents
encadrements, de détailler les obligations minimales des acteurs et d'évaluer les actions possibles
lorsque requis.

Plan du cours

INSCRIPTION

Sécurité, prévention des sinistres et sécurité financière / Certification des administrateurs de copropriété

Formation de l'ICQ

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing
Conférenciers: Me Manuel St-Aubin, Mme Michèle Maheu (LMB), M. Raymond Gosselin (RG Technilab), M. Félix Normand (Drakkar), Mme Julie Cornelier (Akisens), M. William Robert-Allard (Guard-X), M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante).

                  Gabriel Marcu           Manuel St-Aubin       Michèle Maheu          Raymond Gosselin    Félix Normand          Julie Cornelier           Alex Argento

Partie I : Sécurité et prévention des sinistres en copropriété

Quoi faire en cas de sinistre de dégâts d'eau ? Comment agir si un foyer de feu se déclare ?
- Prévention et gestion des sinistres;
- Gestion des réclamations, responsabilités;
- Sécurité, incendie et dégâts d'eau;
- Systèmes d'alarme;
- Détection de gaz dans les garages;
- Intervention d'urgence.

Des experts vous aident à mieux planifier la prévention d'événements de sinistre et vous expliquent quels sont les moyens offerts actuellement sur le marché. Comment définir la responsabilité et éventuellement réclamer les coûts encourus par le syndicat.

Partie II : Certification des administrateurs de copropriété, une réalité à portée de la main!
- Gouvernance rigoureuse;
- Opérations structurées;
- Assainissement des finances, sécurité financière;
- Communauté engagée.

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété.

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

    

Minis conférences de la copropriété / Clinique de médiation de l'UdeS

Visioconférence

Mercredi 24 septembre 2025

CHICANES DE VOISINS

Le règlement informel des conflits dans le contexte des copropriétés.

Participez aux midis-conférences offertes gratuitement en partenariat avec la Clinique de médiation de l'Université de Sherbrooke. Découvrez une approche adaptée à la gestion des conflits qui permettra d'assurer l'harmonie et la cohésion dans votre syndicat.

Ces rencontres interactives vous permettront de poser vos questions et de comprendre comment le règlement informel des conflits par la médiation peut répondre aux défis de la copropriété. Saisissez cette chance unique de réinventer votre gouvernance : inscrivez-vous dès maintenant et placez votre copropriété à l'avant-garde de l'innovation !

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Mme Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Mme Annie Tardif, LL.M., Avocate, médiatrice familiale et médiatrice civile accréditée, Coordonnatrice académique, Prévention et règlement des différends, UdeS (Longueuil). Programmes de prévention et règlement des différends (PRD) de la Faculté de droit de l'Université de Sherbrooke et Mme Joëlle Ziade, Invest Gain.

                                                                                                         Gabriel Marcu                  Linda Collin                       Annie Tardif                      Joëlle Ziade

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

    

Cours accéléré en copropriété divisée (2025)

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 15 novembre 2025, 9h00 à 12h00

     

La copropriété au Québec en 2025

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

    

 

INSCRIPTION

Formations de la Chambre de l'assurance de dommages (ChAD)

En tant qu'administrateur de syndicat de copropriété, il est impératif de maîtriser les enjeux liés aux assurances. Ne laissez pas la complexité des protections contre les risques, de la responsabilité civile et de la valeur des biens vous échapper. L'institut de la Copropriété du Québec (ICQ) et CondoConseils vous offrent, en collaboration avec la Chambre de l'assurance de dommages (ChAD), quatre formations incontournables, conçues spécialement pour vous.

Voici pourquoi y participer :

• Copropriété divise et cadre légal : Intégrez les récentes réformes législatives dans la gestion de votre syndicat. Une connaissance approfondie est essentielle pour naviguer dans le cadre légal.
• Assurance du syndicat : Garantissez une couverture optimale en comprenant les obligations du Code civil du Québec et les évolutions législatives. Cela vous évitera des erreurs coûteuses.
• Assurance du copropriétaire : Coordonnez efficacement vos assurances personnelles avec celles du syndicat tout en respectant les nouvelles obligations de responsabilité civile. Une bonne coordination protège tous les copropriétaires.
• Réclamations en copropriété : Préparez-vous à gérer les sinistres selon les nouvelles règles. Assurez-vous d'une conformité totale pour protéger votre copropriété contre les imprévus.

INFORMATIONS ET INSCRIPTION

ARCHIVES

ARCHIVES À CONSULTER        

VIDÉOS ET DOCUMENTS  DES COURS DE FORMATION

Minis conférences de la copropriété / Clinique de médiation de l'UdeS

GRATUIT ! VISIOCONFÉRENCES MENSUELLES, les midis de 12h00 à 13h00.

Le règlement informel des conflits dans le contexte des copropriétés.
Une opportunité en or pour votre copropriété : ne la manquez pas !

Vidéos des conférences: 16 janvier, 12 février, 20 mars, 14 mai et 18 juin disponibles à ExpoCondo.ca

Miniconférences offertes gratuitement en partenariat avec la Clinique de médiation de l'Université de Sherbrooke. Découvrez une approche adaptée à la gestion des conflits qui permettra d'assurer l'harmonie et la cohésion dans votre syndicat.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance et Annie Tardif, LL.M., Avocate, médiatrice familiale et médiatrice civile accréditée, Coordonnatrice académique,Prévention et règlement des différends, UdeS (Longueuil). Programmes de prévention et règlement des différends (PRD) de la Faculté de droit de l'Université de Sherbrooke.

Informations générales

                                                                                                                                              Gabriel Marcu                       Linda Collin                            Annie Tardif

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

    

Administrateur de copropriété exemplaire : Leadership, éthique et excellence en gouvernance.

Formation de l'ICQ

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Conférenciers : Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal.

                                                                           Gabriel Marcu                         Linda Collin                             Me Edith Brault-Lalanne       Me Gérald Denoncin

Au cours de cette conférence de haut niveau, des experts reconnus vous guideront dans l'analyse et la gestion des défis actuels relatifs à la gouvernance de vos copropriétés. Vous explorerez en profondeur les responsabilités et surtout les pouvoirs du syndicat et des administrateurs.

Laissez-vous accompagner par CondoAutogestion pour optimiser la planification et l'exécution de vos missions administratives, et ainsi affirmer votre rôle de leader éclairé dans un environnement en perpétuelle évolution.

PROGRAMME DE LA CONFÉRENCE
Nous vous invitons à mettre à l'épreuve nos stratégies et à explorer ensemble les meilleures approches pour naviguer dans cet univers parfois imprévisible, mais toujours passionnant.

• Des assemblées générales aux allures de théâtre administratif : Apprenez à transformer ces moments clés en véritables scènes de négociation où chaque mot compte.
• Naviguer parmi les copropriétaires difficiles. Découvrez des techniques de gestion et de conciliation pour maintenir l'harmonie malgré les personnalités les plus marquantes.
• Accès à l'information et transparence. Qui a le droit de savoir quoi ? Une plongée dans la tenue et la consultation des registres de copropriété.
• Prévention et gestion des réclamations en assurance : mieux vaut prévoir que réparer !
  Lorsqu’un sinistre frappe, mieux vaut être armé que désarmé et surtout ne pas découvrir trop tard que la franchise coûte plus cher que le toit qui fuit. Dans ce parcours de survie administratif, nous vous livrons les clés d'une gestion assurantielle digne des meilleurs stratèges.
• Qui paie quoi ? Qui doit quoi ? Et surtout, qui va râler ?
  Démystification des responsabilités en cas de sinistre, pour éviter que tout le monde se renvoie la balle jusqu'à l'épuisement.
• La prévention, votre meilleure police d'assurance !
  Comment anticiper les réclamations et transformer votre copropriété en forteresse imprenable contre les pépins juridiques.

Une formation truffée d'exemples concrets et de mises en situation captivantes… mais serez-vous prêt à relever le défi ?

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété.

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

    

ENTRETIEN DES ACTIFS IMMOBILIERS EN COPROPRIÉTÉ !

VISIOCONFÉRENCE

Formation dédiée aux administrateurs et copropriétaires de syndicats de copropriété.

La PRÉVENTION, la plus efficace de toutes les actions à prendre.

• Loi 122 (façades et stationnement)
• Plans et devis
• Surveillance des travaux
• Étude du fonds de prévoyance
• Carnet d'entretien
• Coûts de réfection et de remplacement
• Prévention
• L'engagement d'un professionnel n'est pas une dépense, c'est un investissement pour le maintien de la valeur de la copropriété.

L'ICQ vous offre cette formation qui permettra aux administrateurs et résidents des syndicats de copropriété d'être mieux comprendre l'importance de maintenir en bon état leur immeuble.

Conférenciers: Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; St-Pierre et Associés: René Paquin, Propriétaire associé, directeur général; Salim Ballouk, directeur général adjoint, directeur de l'ingénierie (Département de Science du Bâtiment); Laurent Delcourt, ingénieur, chargé de projet; Pierre Gnocchini, directeur relations et services à la clientèle), Sonia de Lafontaine, Ingénieure, médiatrice et arbitre accréditée.

                                        Gabriel Marcu               René Paquin                  Salim Ballouk                 Laurent Delcourt          Pierre Gnocchini          Sonia de Lafontaine

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

           

Assurances et prévention des sinistres en copropriété

VIDÉO DE LA VISIOCONFÉRENCE DISPONIBLE MAINTENANT

Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété.

L'ICQ vous offre cette formation qui permet aux administrateurs des syndicats de copropriété d'être mieux préparés aux événements de sinistres.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages); Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.;  M. Patrick Mailloux, Co-fondateur - VP Technologie & Ebusiness, Akisens; M. Jonathan Pinard, MBA, Directeur du Service des relations avec les clientèles, Chambre de l'assurance de dommages (ChAD)

                             Gabriel Marcu                   Bernard Bousseau           Marie Raphaël                  Me Gérald Denoncin        Patrick Mailloux               Jonathan Pinard

L'assurance de votre copropriété et les risques d'aujourd'hui avec les changements climatiques. La prévention, la position des assureurs, l'implication des courtiers et des experts en règlement de sinistres lors des réclamations du syndicat.

CondoAssurance
Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec le programme CondoAssurance.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

           

CondoConseils présente en détail les avantages des services CondoAutogestion

VISIOCONFÉRENCE

Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété qui favorisent l'autogestion plutôt que de confier leur gestion à l'externe.

CondoConseils et l'ICQ vous proposent cette formation qui permettra aux administrateurs des syndicats de copropriété de mieux comprendre les services offerts par CondoAutogestion qui révolutionne la gouvernance des copropriétés.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (BFL Canada); M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. André Grenier, président, inspecteur en bâtiment, Centre d'Inspection de la Copropriété du Québec (CICQ).

                  Gabriel Marcu                Me Brault-Lalanne        Me Gérald Denoncin    Linda Collin                  Alex Argento                  André Grenier

Soyez en plein contrôle de vos actifs et de vos finances avec le programme complet de coaching et de mentorat exclusif à CondoConseils et en plus à des coûts accessibles. Apprendrez comment les évaluations administratives permettent un diagnostic précis de votre copropriété et proposent des stratégies de redressement assistées pour remettre votre syndicat sur la bonne voie. En complémentarité avec CondoAutogestion, CondoConseils propose deux autres programmes pour vous aider à prévenir et guérir les deux cancers majeurs de la copropriété, soit les sinistres et les litiges en copropriété.

CondoAssurance
Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec ce programme. Offert avec la collaboration d'acteurs clés de l'industrie dont Me Linda Collin, (coordonnatrice CondoAssurance), Me Gérald Dénoncin (Fiset Légal inc.), M. Gilles Fréchette, président (PREVCAN) et la Chambre d'assurances de dommages (ChAD).

CondoMédiation
Des services de médiation et d'arbitrage offerts grâce à des partenaires de confiance. CondoConseils inc. vous présentera les détails d'un service de facilitation pour une meilleure vie collective en copropriété. Gestionnaires et professionnels passionnés pourront suivre un mini programme de formation unique. Sous la coordination d'experts collaborateurs à CondoMédiation, vous serez parmi les premiers intervenants spécialisés en gestion de conflits pour les syndicats en détresse.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

           

Cours accéléré en copropriété divisée (2024)

VISIOCONFÉRENCE

14 septembre 2024

La copropriété au Québec en 2024

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

                 

 

VOIR LA VIDÉO

Gestion des sinistres | Intervention d'urgence, gestion des réclamations, responsabilités.

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Patrick Beauvais, Vice-président, Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA); Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro); M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA) et Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d'eau du Canada (PREVCAN).

           Gabriel Marcu                  Patrick Beauvais            Linda Collin                       Carol Bérubé                    Me Gérald Denoncin       Gilles Fréchette

• Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur;
• Les responsabilités en cas de sinistre;
• L'intervention des experts : gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux,
  et réclamations.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), de CondoConseils et de CondoMédiation.

Grands Partenaires :

La médiation, pour un mieux vivre en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Hélène de Kovachich, avocate, médiatrice accréditée, formatrice, auteure, arbitre, juge durant plus de 16 ans et juge en chef TAQ de 2008 à 2013; Me Céline Vallières, avocate, médiatrice agréée et formatrice; Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité; Me Marc Bhalla, avocat, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario); Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., arbitre accrédité (IMAQ), médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec).

                           
Gabriel Marcu         Me Brault-Lalanne Me de Kovachich   Me Vallières            Me Schneebalg       Me Bhalla                Me Fiset

La médiation : le cheminement efficace pour trouver rapidement des solutions adaptées, les pouvoirs de la communication. La médiation en copropriété, un atout pour le meilleur équilibre en collectivité !

L'émergence de deux maux redoutables au sein de la copropriété, à savoir les sinistres et les litiges, a incité l’équipe CondoConseils, en collaboration avec ses partenaires, à entreprendre une analyse approfondie de la situation. Ces deux fléaux menacent gravement la stabilité et la qualité de vie au sein des copropriétés. Pour contrer ces crises, CondoMédiation a été créée avec comme mission, la recherche et le développement de solutions novatrices destinées, entre-autre, à la copropriété. Notre concept innovateur CondoMédiation a été conçu afin d’opérer sur les défis majeurs auxquels sont confrontées les copropriétés.

CondoConseils s'est affiliée à des partenaires et collaborateurs pour effectuer le lancement de CondoMédiation dédiée à la recherche de solutions efficaces contre les cancers litigieux qui mettent en péril nos copropriétés.

• Les maladies cancéreuses de la copropriété
• Prévention et résolution des conflits
• Exploration des options
• Ouverture d'esprit et communication
• Relation avec les autres résidents
• Implication d'un médiateur accrédité
• Changement d'approche
• Écoute active

Solutions plutôt que punitions. Plutôt que de chercher à punir, la médiation se concentre sur la recherche de solutions. Cela peut contribuer à créer un climat propice à la résolution des problèmes.
En résumé, CondoMédiation représente une ressource précieuse pour les personnes impliquées dans des conflits en copropriété, offrant des alternatives constructives et guidant les parties vers des solutions basées sur la collaboration et la compréhension mutuelle.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), de CondoConseils et de CondoMédiation.

Grands Partenaires :

Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

VISIOCONFÉRENCE

16 mars 2024

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil, St-Pierre & Associés et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

M. G. Marcu                        M. R. Paquin                       M. H. St-Pierre                    M. P. Gnocchini

Une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses vous est présentée dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

1- Qu'est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude de fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d'entretien. Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d'inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades. N'est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos neufs ?
9- Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) et de CondoConseils.

Grands Partenaires :

L'impact des sinistres d'eau, de feu et des changements climatiques sur l'assurance de votre copropriété.

VISIOCONFÉRENCE

10 février 2024

Loi 141 et les obligations actuelles et à venir des syndicats de copropriété

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre, IndemniPro; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d’eau du Canada (PREVCAN) et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages).

                                    
M. G. Marcu              M. B. Bousseau          Me G. Denoncin         Mme L. Collin              M. G. Fréchette            Mme M. Raphaël 

•  
• Obligations des syndicats;
• Loi 141; 
• Protections et la police du syndicat;
• La police du copropriétaire;
• Le marché d'aujourd'hui en assurance de dommages; 
• Mesures préventives à considérer pour diminuer les risques de sinistre;
• Quoi faire lorsque survient un sinistre d'eau;
• Quoi faire lorsque survient un sinistre de feu;
• Changements climatiques et sinistres;
• Responsabilités et réclamations;
• Rôle des experts en règlement de sinistre;
• Plus…

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) et de CondoConseils.

Grands Partenaires :

Loi 16 et l'étude du fonds de prévoyance: la situation à ce jour et la stratégie de placement des fonds

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 18 novembre 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés; M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placements (Financière Banque Nationale).

                              
M. Marcu                      M. Paquin                      M. St-Pierre                  M. Argento                    M. De Petrillo

Quoi faire selon la Loi?
Quand prévoir commander l'exécution de l'étude du fonds de prévoyance?
Quel montant devez-vous prévoir au budget annuel du syndicat?

Carnet d'entretien à prévoir et inclure à vos demandes de soumission!

• Quels sont les outils de placement autorisés par la loi?
• Courts, longs termes?
• Acquisitions immobilières?
• Portefeuille d'actions?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Grands Partenaires :

Cours accéléré en copropriété divise

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 16 septembre 2023

La médiation, pour un mieux vivre en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 10 juin 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; Me Hélène de Kovachich, Avocate, médiatrice accréditée, arbitre certifié, juge durant plus de 16 ans et juge en chef TAQ de 2008 à 2013; Me Édith Brault-Lalanne, Avocate, médiatrice accréditée et formatrice; Me Marc Bhalla, Avocat, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario); Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité; Me Sébastien Fiset, Avocat, médiateur et arbitre accrédité (Fiset Légal inc.); Me Marie-Cécile Bodéüs, Avocate, médiatrice et arbitre accréditée (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l./CMAC); Me Stefania Chianetta, Avocate, médiatrice et arbitre accréditée (Chianetta Avocats/CMAC).

                    Gabriel Marcu     Me Kovachich      Me B-Lalanne      Me Bhalla             Me Schneebalg   Me Fiset                Me Bodéüs           Me Chianetta

Première partie

La médiation : le cheminement efficace pour trouver rapidement des solutions adaptées, les pouvoirs de la communication !

• Gabriel Marcu : mot d'ouverture, présentation du programme et des conférenciers.
• Me Hélène de Kovachich, médiatrice : historique de la médiation au Québec; la médiation conventionnelle; La médiation privée et les conférences de règlement à l'amiable (CRA).
• Me Edith Brault-Lalanne, médiatrice : la médiation un outil efficace et de plus en plus mis de l'avant pour améliorer l'efficacité et l'accessibilité de la justice.
• Me Marc Bhalla, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario) : la mise en place d'un Tribunal spécialisé en médiation et arbitrage en copropriété au Québec entre le rêve et la réalité.
• Invité spécial, Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant en Belgique, retraité : l'histoire d'un avocat qui aime rassembler les gens et considéré comme le meilleur ambassadeur de la médiation en Europe.

Deuxième partie

La médiation en copropriété - Un atout pour le meilleur équilibre en collectivité !
Table ronde avec nos professionnels spécialisés en médiation de la copropriété :

• Me Stefania Chianetta, médiatrice et arbitre.
• Me Marie-Cécile Bodéüs, médiatrice et arbitre.
• Me Sébastien Fiset, médiateur et arbitre.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Grands Partenaires :

Gestion des sinistres | Intervention d'urgence, gestion des réclamations, responsabilités.

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 20 mai 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, Me Jannick Desforges, Directrice du Service des affaires corporatives, déontologie et conformité (Chambre de l'assurance de dommages), M. Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA), Me Clément Lucas et (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.), Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro), M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA).

                        
M. Marcu                   Me Desforges            M. Beauvais              Me Lucas                   Mme Collin                 M. Bérubé

• Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur;
• Les responsabilités en cas de sinistre;
• L'intervention des experts : gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux,
  et réclamations.

Grands Partenaires :

Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

           
Hubert St-Pierre               René Paquin

Avec la participation de M. René Paquin (Propriétaire associé, directeur général) et de M. Pierre Gnocchini, M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, une entreprise bien connue dans le domaine de la copropriété, présente une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses.

Dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

1- Qu'est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude de fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d’entretien – Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d'inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades – N'est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos neufs ?
9- Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2023

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages) et M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

            
Bernard Bousseau           Marie Raphaël                       Gabriel Marcu

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2023 ! Sinistres et réclamations: déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité, responsabilité des administrateurs, chercher l'aide de spécialistes, experts en gestion de sinistres.

Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'auto-assurance.

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Cours accéléré en copropriété divise

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 3 décembre 2022

L'étude du fonds de prévoyance, l'inspection de vos bâtiments et les fiches descriptives des parties privatives.

VISIOCONFÉRENCE

     

M. Patrick Gautreau          M. Gabriel Marcu

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

7 septembre 2022

Façades et stationnements des immeubles en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

18 juin 2022

Façades et stationnements des immeubles en copropriété - Les inspections et la responsabilité des administrateurs.

Conférenciers: Gabriel Marcu ADM.A. (CondoMarketing inc.), Daniela Petrulian (Consultants Facades Plus) et Me Sébastien Fiset (Fiset Légal inc.)

                   

Gabriel Marcu                   Daniela Petrulian               Me Sébastien Fiset (Fiset Légal)

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passent en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Commanditaires / Exposants :

          

VOIR LA VIDÉO

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

21 mai 2022

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2022

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 19 février 2022

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

                   

Bernard Bousseau           Marie Raphaël                   Me Jonathan Vallières

 

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

VOIR LA VIDÉO

Bornes de recharge et système anti-fuite d'eau

VISIOCONFÉRENCE

29 septembre 2021

Quiz-Questions (Sujets d'actualité en copropriété)

VISIOCONFÉRENCE

Lors de cette soirée de formation, les conférenciers répondent aux questions courantes sur les enjeux de la copropriété d'aujourd'hui et les nouvelles règlementations. La vidéo est maintenant disponible à ExpoCondo.ca.

Avant, pendant et après la location d'un condo

VISIOCONFÉRENCE

27 octobre 2021

Maintien de l'actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

12 juin 2021

Maintien de l'actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

15 mai 2021

Assurances de copropriété en 2021 !

VISIOCONFÉRENCE

20 février 2021

         

Formation sur les aspects techniques en copropriété

Formation sur les assurances en copropriété

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d'un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours de formation portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments et conseils qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété. L'importance d'avoir la bonne valeur de reconstruction, etc.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).