PROBLÈMES D'INSONORISATION !

VISIOCONFÉRENCE

Conférencier: M. Jacques Mathieu
Spécialiste en systèmes d'insonorisation

PROBLÈMES D'INSONORISATION EN COPROPRIÉTÉ !
Comment optimiser la performance acoustique de vos condos.
L'acoustique est souvent un sujet chaud en copropriété. Et si on vous offrait quelques outils pour surmonter ce casse-tête plus facilement?
C'est exactement ce que propose Acoustique 101 pour la copropriété.

Au cours du webinaire vous en apprendrez davantage sur:
•    L'établissement des rendements acoustiques IIC
•    Les notions de base d'acoustique
•    Le comportement des bâtiments en acoustique
•    La responsabilité des copropriétaires
•    Programme AcoustiCONDO

Au final vous aurez un outil pour mieux gérer les problématiques d'acoustique dans votre bâtiment.

Les nouvelles dispositions du Code civil du Québec (Colloque 2020)

Les nouvelles dispositions du Code civil du Québec vues au moyen
du Manuel de gestion 3^e édition.

Conférencier: Me Yves Papineau, Avocat émérite

Depuis 2018, trois projets de loi ont été adoptés et un règlement a été édicté suite à l'adoption du projet de loi 141, modifiant plusieurs dispositions du Code civil du Québec en matière de copropriété divise.

Me Yves Papineau, vous propose, en utilisant la nouvelle version du Manuel de gestion d'un syndicat de copropriété divise au Québec, d'étudier ces nouveaux droits et ces nouvelles obligations des divers intervenants du monde de la copropriété divise.

Que ce soit pour les gestionnaires, les administrateurs, les copropriétaires ou les promettants acheteurs, il faut connaitre ces nouvelles dispositions et bien les comprendre.

Programme financier dédié aux syndicats de copropriété

FINANCEMENT DES GRANDS TRAVAUX  -  VISIOCONFÉRENCE

17 mars 2021

Apprenez-en plus sur nos solutions de financement adaptées aux besoins des copropriétaires - Une stratégie d'investissement à la hauteur des nouvelles réglementations tout en offrant un rendement plus intéressant que les solutions traditionnellement utilisées - Gratuité bancaire et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété.

Conférenciers: Pierre-Marc Rivard, Directeur de compte commercial - Développement des affaires  /  Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placement  /  Emmanuelle Turcot, Directrice Trésorerie

                                  
Pierre-Marc Rivard                        Paul-Michael De Petrillo        Emmanuelle Turcot

Assurances de copropriété en 2021 (Colloque)

VISIOCONFÉRENCE

17 avril 2021

Conférenciers: M. Patrick Beauvais, BFL Canada - Me Stefania Chianetta, Chianetta Avocats.

            
Patrick Beauvais               Me Stefania Chianetta

• Retour sur les obligations des syndicats, nouvelle loi 141.
• Protections importantes d'avoir sur la police du syndicat et du copropriétaire pour être en conformité.
• Informations sur le marché « dur » en assurance de dommages.
• Mesures préventives qui doivent être faites pour améliorer le risque .
• Quelles sont les actions à prendre lorsque survient un sinistre.
• Comment préparer notre dossier sans copropriétaire fautif à l'origine du sinistre.
• Comment préparer notre dossier en présence d'un copropriétaire fautif à l'origine du sinistre.
• Comment préparer notre dossier sans copropriétaire fautif à l'origine du sinistre.

LES ASSEMBLÉES EN COPROPRIÉTÉ

  2021       

GUIDE DE PROCÉDURE ET DE FONCTIONNEMENT DES ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES        3^e édition.

VISIOCONFÉRENCE

Conférencier: Me Yves Papineau, Avocat émérite

Les bornes de recharge en copropriété, un casse-tête à démystifier ensemble!

VISIOCONFÉRENCE

26 janvier 2022

Bornes de recharge en copropriété...ce que le syndicat doit faire et planifier!

Vous voulez en savoir davantage sur les règles et les lois entourant l'installation des bornes de recharge en copropriété ? Vous voulez comprendre les options qui s'offrent aux gestionnaires pour l'installation et la gestion d'un réseau de bornes de recharge pour véhicules électriques ? Vous voulez connaître les solutions offertes aux copropriétaires afin de financer leur projet de bornes de recharge ? Ce webinaire gratuit est pour vous!

Conférenciers: Pierre-Marc Rivard, Directeur Entreprises-Montréal, Banque Nationale  /  Me Ludovic Le Draoullec, avocat associé De Grandpré Jolicoeur S.E.N.C.R.L./L.L.P.  /  Vincent Ayotte-Larose Ingénieur, Chef d'équipe/Électricité du bâtiment

                                  
Pierre-Marc Rivard                        Me Ludovic Le Draoullec       Vincent Ayotte-Larose

Copropriété et travaux de rénovation : comment protéger votre investissement

Chauffe-eau | Prévention des sinistres d'eau | Bornes de recharge

Conférenciers: Annie Beaudoin, Directrice des ventes, Comptes majeurs - Maxime Painchaud, Représentant, Comptes majeurs -  Dominic Legault, Représentant, Comptes majeurs - Frédérick Beaudry, Représentant, Comptes majeurs

                                  
Annie Beaudoin                Maxime Painchaud         Dominic Legault              Frédérick Beaudry

- Coûts et installation de vos chauffe-eau.
- Coût et installation d'un système antifuite d'eau dans les unités de condos.
- Coûts et installation des bornes de recharge.
Responsabilité de l'entretien et des réparations. Quand, comment et à quel prix.

Document de la présentation disponible à condo@hydrosolution.com
Information: 1 877 326-0606 poste 4228

VOIR LA VIDÉO

Sinistres et copropriété: responsabilités - assurances - prévention - intervention

VISIOCONFÉRENCE

                          
Me Lucas                           Me Le Draoullec               Patrick Beauvais              Martin Demuy

PARTIE I: L'assurance de la copropriété divise en 2022

Conférenciers : Me Clément Lucas et et Me Ludovic Le Draoullec (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.)

La déclaration de copropriété et le C.c.Q.
- Modifications récentes;
- Ordre public.
Les couvertures d'assurance du syndicat et la souscription de celle-ci
- Garanties obligatoires et optionnelles;
- Notion de valeur à neuf de construction et évaluation agréée;
- Franchise raisonnable et fonds d'auto assurance.
Les couvertures d'assurance du copropriétaire
- Garanties obligatoires et optionnelles;
- Description des parties privatives standard;
- Opportunité de faire affaire avec un évaluateur agréé.
Les sinistres et leurs règlements
- Déclaration et réclamation;
- Mise en demeure et travaux;
- Délais et offres d'indemnisation;
- Franchise ou montants non couverts par les assureurs;
- Quittance et dépréciation;
- Fonds d'auto assurance et son usage.

Tous les syndicats de copropriétaires ont l'obligation de s'assurer. Il en est de même des copropriétaires. De leur côté, les assureurs n'ont, en ce domaine, aucune obligation d'offrir ou de maintenir des couvertures d'assurance. De plus, le nombre d'assureurs présents sur ce marché est relativement restreint. On observe une augmentation généralisée des primes d'assurance tandis que les franchises atteignent des niveaux conséquents. Certains ont pu parler de « crise des assurances en copropriété ». Le phénomène n'est pas propre au Québec et les copropriétés dans plusieurs autres provinces canadiennes sont affectées.

En juin 2018, des modifications ont été opérées au Code civil du Québec éventuellement dans le but d'adresser cette situation. De nouvelles modifications ont été opérées en mars 2020. La législation comportait-elle des erreurs et quel est l'impact dans le temps de ces modifications successives? Entre autres choses, de nouvelles couvertures sont rendues obligatoires pour les syndicats mais également les copropriétaires à titre individuel. Quelles sont les incidences réelles en regard de ce que prévoyait déjà les déclarations de copropriété? L'intervention d'évaluateur agréé est exigée. Quels sont les paramètres de cette intervention? Est-il opportun d'aller au-delà de ce que prévoit la loi à cet égard? Les règles de règlement des sinistres ont été largement modifiées. Comment en pratique sont-elles appliquées par l'industrie de l'assurance et les prises de position de celle-ci sont-elles discutables?

PARTIE II: Bilan de 2021 du marché de l'assurance de copropriété.

Conférencier : Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA)

Les couvertures d'assurance sur la police d’assurance du syndicat et celles des copropriétaires.
- Bilan du marché 2021 en assurance de copropriété;
- Les couvertures d'assurance qui doivent se retrouver sur la police d'assurance du syndicat;
- Les couvertures d'assurance qui doivent se retrouver sur la police d'assurance des copropriétaires;
- Les fiches descriptives des finis d'origine;
- Facteurs qui influencent la souscription d'un immeuble en copropriété;
- Quelles sont les mesures préventives pour éviter les dégâts d'eau.

PARTIE III: Gestion après sinistre, intervention immédiate et reconstruction.

Conférencier : Martin Demuy, Vice-président - Steamatic Canada

- La rapidité d'intervention en cas de sinistre en copropriété
- Les points de contact
- Mieux vaut prévenir que guérir
- Les particularités de l'après-sinistre
- Les divers intervenants lors d'un sinistre

Les grands travaux et les rénovations majeures en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 29 octobre 2022

COLLOQUE ANNUEL DE LA COPROPRIÉTÉ HYDROSOLUTION
Les grands travaux et les rénovations majeures en copropriété
Budgets - Financement - Plan Garantie - Consultations avec les copropriétaires - Responsabilité des administrateurs  - Gestion des travaux

Conférenciers : Pierre-Olivier Gagnon (Conseiller sénior Financement, Banque Nationale), Roberto Pisani (Directeur développement des marchés, ACQ Résidentiel), Gabriel Marcu (Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ et UdeS) et associé chez CondoMarketing), Me Jean-François Gendron (Avocat, Médiateur civil et arbitre accrédité (UdeS et IMAQ).

PARTIE I : Apprenez-en plus les solutions de financement adaptées aux besoins des syndicats de copropriété et des copropriétaires - Solutions optimisées pour le volet dépôt - Gratuité bancaire pour les transactions courantes et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété.

PARTIE II : L'avantage d'opter pour une garantie de qualité et mieux protéger votre investissement. Les travaux de rénovation représentent généralement des coûts importants et la gestion de ceux-ci peut s'avérer complexe. Avec le vieillissement du parc immobilier au Québec et les nouvelles obligations entourant la Loi 16, les administrateurs des syndicats de copropriété doivent se préparer à entreprendre des travaux de rénovation pour assurer la pérennité de leur immeuble. Les étapes relatives à la planification du projet, à l'évaluation des soumissions et au choix de l'entrepreneur sont cruciales, mais comment vous assurer de la qualité des travaux qui seront effectués ? La qualité de construction est un élément essentiel qui permet d'augmenter la durée de vie et de conserver la valeur de votre propriété.

PARTIE III : Bien planifier la réalisation du projet de rénovation de vos espaces communes et privatives. Plan et devis, gestion des appels d'offres, la supervision et la conformité des travaux. Être bien documenté et bien conseillé lors de la sélection des professionnels et des entrepreneurs responsables et expérimentés.

• Doit-on avoir l'approbation des copropriétaires avant d'aller de l'avant avec un projet de travaux majeurs ou de rénovations. Vote ou consultation;
• Travaux de conservation de l'immeuble vs travaux d'amélioration ou de transformation;
• Fonds de prévoyance et cotisations spéciales;
• Conseil d'administration ou l'assemblée des copropriétaires;
• Vices, déficiences ou entretien régulier.

Un événement annuel de Communication CondoMarketing

Grands Partenaires :

Assurances des syndicats de copropriété (BFL Canada)

Les couvertures d'assurance sur la police du syndicat et celles des copropriétaires.
Comment BFL Canada peut aider votre syndicat à obtenir la meilleure couverture disponible sur le marché de 2022 !
Un aperçu de la situation du marché de l'assurance des copropriétés au Québec.

Condo Week-end 2023 | La gestion comptable et financière en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., Arbitre accrédité (IMAQ), Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec), M. Marc Morin, CPA (Gestion Provision) et M. Alex Argento, B.Comm., Conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante).

                      
Gabriel Marcu                       Me Sébastien Fiset               Marc Morin                          Alex Argento

Budget d'opération;
Gestion des dépenses;
Gestion des investissements, placements;
Fonds de prévoyance;
Fonds auto-assurance;
Impacts sur les charges communes.

Experts en assurance de dommage en copropriété: Prima Assurances et Indemnipro

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 5 avril 2023

                   

La gestion comptable et financière en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., Arbitre accrédité (IMAQ), Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec), M. Marc Morin, CPA (Gestion Provision) et M. Alex Argento, B.Comm., Conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante).

                      
Gabriel Marcu                       Me Sébastien Fiset               Marc Morin                          Alex Argento

Budget d'opération;
Gestion des dépenses;
Gestion des investissements, placements;
Fonds de prévoyance;
Fonds auto-assurance;
Impacts sur les charges communes.

La conservation des immeubles en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 14 octobre 2023

La conservation des immeubles en copropriété
La conformité avec les Lois en vigueur

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; Me Édith Brault-Lalanne, Avocate, médiatrice accréditée et formatrice; M. Jean-François Lavigne, Architecte PA LEED, Zaraté+Lavigne Architectes Inc., membre du Conseil de l'enveloppe du bâtiment; M. Ralph Abou Merhi, ing., Consultants Facades Plus; M. Roberto Pisani, Directeur développement des marchés, ACQ Résidentiel; M. Robert Zbikowski, M.B.A., Directeur Technique, ProTech Ib; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Patrick Gautreau, T.P., Directeur technique chez NIVOEX.

        
G. Marcu               Me B-Lalanne       J-F Lavigne             R. Abou Merhi      R. Pisani                R. Zbikowski          Me G. Denoncin   P. Gautreau

•  
• Déficiences, expertises, rapports;
• Gestion des contrats et ententes de services, prévention des litiges;
• Inspections de l'enveloppe du bâtiment: façades, stationnements, fondations, toits, balcons, fenêtres;
• Travaux: plans et devis, appels d'offres, supervision;
• Suivi de l'étude du fonds de prévoyance;
• Importance du maintien du carnet d'entretien;
• Assurances;
• Plan de garantie des travaux;
• Responsabilité des administrateurs.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Grands Partenaires :

Colloque annuel de la copropriété 2024

VISIOCONFÉRENCE

Maintenance et travaux préventifs en copropriété, les clés pour une durée de vie optimale des composantes de vos immeubles. Avantages d'avoir un plan d'entretien préventif.

Rôle et responsabilités des administrateurs, des professionnels et des entrepreneurs.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Patrick Gautreau, T.P., Directeur technique chez NIVOEX; M. André Grenier, président, inspecteur en bâtiment, Centre d'Inspection de la Copropriété du Québec (CICQ); M. Robert Zbikowski, M.B.A., Directeur Technique, ProTech Ib; Pierre-Olivier Gagnon (Conseiller sénior Financement, Banque Nationale).

                                                                                                     G. Marcu               R. Paquin             P. Gautreau         A. Grenier            R. Zbikowski        P-O. Gagnon

• Petit Larousse technique : Immeuble, bâtiment, enveloppe, ossature, grosse oeuvre... ;
• Inspection des façades ;
• Étude du fonds de prévoyance ;
• Fonds de prévoyance et d'assurance, leurs optimisations ;
• Carnet d'entretien ;
• Entretiens et inspections obligatoires des espaces privatifs ;
• Enveloppe extérieure du bâtiment ;
• Mécanique du bâtiment ;
• Sécurité du bâtiment ;
• Aménagements extérieurs et stationnements ;
• Services (gym, piscine, commerce, salle communautaire) ;
• Plomberie et électricité ;
• Ventilation ;
• Plan d'évacuation et des interventions d'urgence ;
• Autres composantes; ascenseurs, porte de garage, ventilation, système de sécurité incendie, calfeutrage (portes et fenêtres), toitures et gouttières, pompes submersibles, portes et chutes à fermeture automatiques, système de détection des fuites d'eau, bornes de recharge électrique;
• Financement des grands travaux et réfections de l'enveloppe de vos immeubles.

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

                 

ARCHIVES À CONSULTER        

VIDÉOS ET DOCUMENTS  DES ÉVÉNEMENTS ANTÉRIEURS

Condo Week-end 2025 | La comptabilité en Autogestion | Budget d'opération, gestion des dépenses et des investissements.

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété, Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., Arbitre accrédité (IMAQ), Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec), M. Bogdan Constantin, CPA (Waked Semaan et Constantin inc.) et M. Alex Argento, B.Comm., Conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); Martin Laurendeau, LL.B, MBA
Directeur Partenariats (Banque Nationale).

                                
Gabriel Marcu                       Me Sébastien Fiset               Bogdan Constantin             Alex Argento                        Martin Laurendeau

Budget d'opération;
Gestion des dépenses;
Gestion des investissements, placements;
Fonds de prévoyance;
Fonds auto-assurance;
Impacts sur les charges communes;
Responsabilités des administrateurs (transactions et gestion des comptes bancaires).

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) et de CondoConseils.

Grands Partenaires :

     

PARLONS syndicats de copropriété en compagnie d'experts.

VISIOCONFÉRENCE

Vous voulez vous mettre à jour sur les différentes règles et lois liées aux syndicats de copropriété.
Vous voulez en savoir davantage sur les différentes offres de la Banque Nationale.

Conférenciers: Pierre-Marc Rivard, Directeur de compte commercial - Développement des affaires  /  Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placement  /  Mahsa Mirzaie, Directrice développement hypothécaire  /  Me Ludovic Le Draoullec, Avocat associé De Grandpré Jolicoeur S.E.N.C.R.L./L.L.P.

                                                
Pierre-Marc Rivard                      Paul-Michael De Petrillo        Mahsa Mirzaie                     Me Ludovic Le Draoullec

Condo Week-end 2019

QUOI DE NEUF EN 2019 ?

Plus de 350 participants

VIDÉOS DE L'ÉVÉNEMENT ET DOCUMENTS DE PRÉSENTATION DES CONFÉRENCIERS MAINTENANT  DISPONIBLES À EXPOCONDO.CA

CONFÉRENCIERS: Jean-François Lavigne (Zaraté + Lavigne Architectes), Patrick Beauvais (BFL Canada), Me Sébastien Fiset et Me Simon Oliva (Fiset Légal inc.)

              
Jean-François Lavigne     Patrick Beauvais                Me Sébastien Fiset           Me Simon Oliva

La mise en application du Plan de gestion de l'actif
Jean-François Lavigne (Zaraté + Lavigne Architectes)
• Comment interpréter concrètement les recommandations
• Quels travaux nécessitent des plans et devis ?
• Quels travaux nécessitent un permis?
• Quels travaux nécessitent un appel d'offres ?
• Quels travaux nécessitent une surveillance ?
• La mise à jour de la situation du fonds de prévoyance

Obligations pour le syndicat
Impacts pour les copropriétaires et le syndicat
Patrick Beauvais, directeur clientèle, Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA)
• Fonds d'auto-assurance
• Configuration actualisée des parties privatives (registre de la copropriété)
• Évaluation pour fins d'assurances
• Nature et étendue de l'assurance responsabilité civile du syndicat
• Assurance obligatoire pour chaque copropriétaire
• Franchise raisonnable
• Renonciation à la subrogation obligatoire

Développements législatifs récents et à venir en copropriété divise
Me Simon Oliva (Fiset Légal inc.)
• Amendements au Code civil du Québec
• Foyers au bois, combustion
• Enveloppe du bâtiment
• Cannabis
• Assurances
• Registre de la copropriété

Charges communes, autres frais, pénalités et intérêts en copropriété
Me Sébastien Fiset (Fiset Légal inc.)
• Perception : selon les valeurs relatives, l'utilisation ou autre
• Intérêts, clauses pénales et abusives
• Révision et modification des valeurs relatives des copropriétaires
• Perception et imputation des charges, frais et pénalités
• Hypothèque légale du syndicat et « super priorité »

Programme d'Excellence en Copropriété
REMISE DES PRIX DU CONCOURS - ÉDITION 2019

GAGNANT CATÉGORIE MOINS DE 50 UNITÉS:
SYNDICAT DE LA COPROPRIÉTÉ COURS DES ROSIERS 7

GAGNANT CATÉGORIE 50 À 100 UNITÉS:
SYNDICAT DE LA COPROPRIÉTÉ LE SOPHIA

GAGNANT CATÉGORIE PLUS DE 100 UNITÉS:
SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DOMAINE LE CONTEMPORAIN

Classique annuelle de la Copropriété 2018

PROGRAMME DE LA CLASSIQUE 2018

Les assurances et la gestion des sinistres

Condo Week-end HydroSolution Laval 2018
Un événement de CondoMarketing.

DOCUMENTS DES CONFÉRENCIERS DISPONIBLES À EXPOCONDO.CA

Projet de loi 150 - Les changements à venir en assurance des copropriétés
Conférenciers: Patrick Beauvais, Directeur clientèle, Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA), André St-Onge et Gilles Soucy des Lloyd’s de Londres

-Valeur de reconstruction, évaluation aux 5 ans par un professionnel reconnu.  -Risques usuels.  -L'unité de référence.  -Obligation individuelle des copropriétaires à souscrire une assurance responsabilité civile minimale.  -L'obligation de créer un fonds d'auto assurance  -Franchise raisonnable.  -Répartition en cas d'insuffisance d’assurance et franchise.  -L'obligation d'aviser l'assureur du syndicat et prendre en charge chaque sinistre.  -Limitations au droit de subrogation.

Prévention de la croissance de moisissures dans les bâtiments
Conférenciers: Audrey Gilbert et Didier Rorive (Groupe Gesfor, Poirier, Pinchin)
À la maison ou au travail, nous passons plus de 90 % de notre temps à l'intérieur des bâtiments.  Pour cette raison, une bonne qualité de l'air est aujourd’hui l'une des principales préoccupations des gestionnaires d'immeubles.  La pollution de l'air par les moisissures est une réalité encore mal connue et peut avoir une incidence directe sur la santé.

Gestion des interventions en cas de sinistres
Conférencier: Patrice Asselin (Groupe Tandem, services après sinistre)
-Quoi faire?  -Intervention rapide.  -Responsabilité des administrateurs et copropriétaires.  -Sommes-nous bien assurés?  -Décontamination.  -La reconstruction.

Colloque annuel de la Copropriété 2017

Votre Condo est-il bien géré?

              

Conférenciers:  Me Sébastien Fiset et Me Bruno Bourdelin, Fiset Légal Avocats / M. Martin Roy, Gestion d'immeubles M.R. / Participation spéciale du syndicat de copropriété La Pyramide (Ile-des-Soeurs).

Me Sébastien Fiset

- Qu'est-ce qu'un registre de copropriété (définition et objectif) ?

Condo Week-end de Québec - 4 novembre 2017

Condo Marketing remercie tous les participants et exposants pour cette belle réussite.
On vous donne tous rendez-vous l'an prochain le 3 novembre 2018.
Merci à notre commanditaire HydroSolution.

VIDÉO ET DOCUMENTS DE PRÉSENTATION DES CONFÉRENCIERS DISPONIBLES À EXPOCONDO.CA

1ère partie:   DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ
Conférencière: Me Mélanie Hamel, Hamel Notaire

- La responsabilité des administrateurs
- La responsabilité des copropriétaires
- L'assurance;
L'importance d'assurer la partie commune
- Fonds de prévoyance;
Comment administrer le fonds d'une copropriété verticale versus horizontale.
Comment répartir les charges
Comment savoir si une dépense appartient au fonds de chacun
- Qu'est-ce qu'une association de syndicats sans copropriété horizontale;
Avantages et/ou inconvénients
- Vieilles déclarations de copropriété;
Quand et comment la modifier
Quand doit-on faire la modification devant un notaire.
Quelles modifications peuvent être faites sans passer devant un notaire

2e partie:   ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES
Conférencier: Me Gaston Gourde

- Comment réussir vos assemblées des copropriétaires
- L'avis de convocation
- La procédure
- La présidence d'assemblée
- Gestion des interventions
- L'élection des administrateurs

Condo Week-end 2017

Les assurances en copropriété

L'état de notre immeuble peut-il affecter son assurabilité?

L'état de notre immeuble peut-il affecter son assurabilité?

Conférenciers: Fernand Lemay et Patrick Ménard

Le carnet d'entretien. Le budget. Les travaux sont'ils effectués selon le plan? Quelle est la responsabilité des administrateurs en cas de réclamation?

Date : 7 février 2013

Consultek_070213-1.pdf
Groupe-Patrick-Menard_070213-2.pdf

Notre contrat d'aménagement paysager

Vertdure_brochurehorticole_FR_lowres.pdf

Colloque Annuel de la Copropriété 2016

VIDÉO et DOCUMENTS de présentation des conférenciers maintenant disponibles à www.ExpoCondo.ca

VICES CACHÉS EN COPROPRIÉTÉ 
Conférencier: Me Raymond L'Abbé, avocat chez Legault, Joly, Thiffault.

Il existe un principe selon lequel le vendeur est tenu de garantir à l'acheteur que le bien et ses accessoires sont, lors de la vente, exempts de vices cachés. Qui du syndicat ou du copropriétaire a l'intérêt pour intenter un recours en justice en présence d'un tel vice? Cette conférence aborde plusieurs éléments entourant les recours pour vices cachés dans le domaine de la copropriété. La responsabilité du syndicat de copropriété pour les vices de conception ou de construction - La partie commune entachée d'un vice caché - La partie privative entachée d'un vice caché - Le recours du copropriétaire contre son vendeur pour les sommes versées à titre de cotisation spéciale au syndicat  - Le recours intenté par le syndicat de copropriété - L'autorisation des copropriétaires - Le recours intenté par le copropriétaire - La procédure à suivre - La prescription de l'action

PRIX HOMMAGE 2016
Remis à M. André M. Benoit pour sa contribution exceptionnelle au développement des connaissances des administrateurs et gérants de syndicats de copropriété du Québec.

JURISPRUDENCE ET LOCATION À COURT TERME
Conférenciers: Me Jessica Syms et Me Simon Chénard, avocats chez Langlois avocats.

Cadre réglementaire ainsi que la jurisprudence régissant la location à court terme au Québec. Cette conférence traite des problématiques grandissantes auxquelles les copropriétaires et les syndicats de copropriété doivent faire face suivant l'ampleur grandissante du phénomène, avec notamment l'arrivée de plateformes telles Airbnb. Recours possibles en cas de conflits et de recommandations pour éviter que des situations fâcheuses ne se produisent en abordant les comportements prudents à adopter.

La gérance - Les charges communes

Condo Weekend HydroSolution de Québec 2018
Une présentation de CondoMarketing

Le gérant joue deux rôles principaux: exécutant des décisions du conseil d'administration et rôle de conseiller auprès des administrateurs au niveau de l'administration générale, des finances et de la gestion technique du ou des bâtiments du syndicat. / Saisir toutes les nuances reliées aux charges communes, la façon de fixer et déterminer celles-ci, l'obligation des copropriétaires de payer lesdites charges, les conséquences reliées au défaut de paiement, les options du syndicat afin de recouvrer les charges communes impayées.

Partie I:    LA GÉRANCE EN COPROPRIÉTÉ AU QUÉBEC
• Qui peut être gérant ?
• Le rôle du gérant;
• Les pouvoirs du gérant;
• Les responsabilités du gérant;
• Le contenu d'un contrat de gestion;
• Les articles de loi pertinents à la gérance.

Partie II:  LES CHARGES COMMUNES EN COPROPRIÉTÉ
• Charges communes régulières;
• Charges communes spéciales;
• Mode de perception;
• Consultation annuelle de l'assemblée des copropriétaires;
• Résolution du conseil d'administration;
• Avis de cotisation aux copropriétaires;
• Recouvrement des charges communes.

Rôle de l'évaluateur agréé en copropriété

Rôle de l'évaluateur agréé en copropriété

Conférencier: Fabien Prud'Homme, É.A.

• Financement ou refinancement de travaux importants • Expertise immobilière requise pour documenter une cause devant les tribunaux • Émission d'une nouvelle requête de police d'assurance; • Déterminer la valeur assurable de la copropriété • Déterminer du fonds de prévoyance d'un immeuble détenu en copropriété • Plan de réalisation d'un nouveau projet de développement ou d'investissement immobilier • Lors de toutes autres actions ayant en cause la valeur d'immeuble.

Date : 11 juin 2015

Commanditaires : Groupe Tandem, le multiservice après sinistre / Groupe DPJL

Document de présentation de M. Fabien Prud'Homme, É.A concernant le rôle de l'évaluateur agréé en copropriété

Plan de garantie – Experts en bâtiment

Conférenciers: Me Avelino De Andrade et Sébastien Gariépy

Vices cachés, des honoraires onéreux à prévoir? L'après cinq ans. Responsabilités du promoteur. Recours du syndicat. Jurisprudence.

Date : 19 mars 2014

Présentation de DEVIMO

Couvres sols et insonorisation

Couvres sols et insonorisation

Conférenciers: Hugues Hudon-Germain, Me Paul-André LeBouthillier et Vincent Moreau

Règlements de l'immeuble, projets de rénovation, plans et devis, choix des matériaux, conflits après travaux et jurisprudence.

Date : 28 novembre 2013

Commanditaires : Groupe MIRO, le multiservice après sinistre / RSB construction et gestion après sinistre / Groupe Patrick Ménard Assurances

Démystifier l'acoustique du bâtiment - Finitec Canada

Les travaux d'envergure

Conférenciers: Michael Gaucher et Pascal Hogue

Plan d'action. Choix des entrepreneurs. L'usage du fonds de prévoyance. Qualité des travaux. Respect du contrat et du budget.

Date : 6 juin 2013

Présentation de RSB

La sécurité de nos piscines et gymnases

Conférenciers: Ralph François

Les règles en vigueur. Qualité de l'eau. Prévention des maladies. Des équipements désuets? Des programmes personnalisés d'entrainement...à dominile?

Date : 2 mai 2013

Entrainement personnel et aménagement des gymnases en copropriété