Cours accéléré en copropriété divisée (2025)

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 15 novembre 2025, 9h00 à 12h00

     

La copropriété au Québec en 2025

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

         

 

INSCRIPTION

Colloque annuel de la copropriété 2025 / Tribunal de la copropriété et fonds de prévoyance centralisé.

Maîtriser les risques en copropriété. Préserver la valeur de l'immeuble.

L'objectif de cet événement est d'offrir aux administrateurs des syndicats de copropriété des outils concrets, proactifs et opérationnels pour préserver la valeur du bâtiment. Anticiper plutôt que subir, former pour gouverner, et mobiliser les copropriétaires autour d'un projet collectif et durable.

''Rejoignez l'élan : tribunal efficace + fonds de prévoyance solidaire = avenir garanti'' - Me Yves Papineau Ad. E.

• Un nouveau tribunal administratif de la copropriété - justice rapide, coûts réduits, expertise dédiée : fini l'attente interminable??!
• Fonds de prévoyance centralisé pour toutes les copropriétés: capital commun, expertise, sécurité, rendement garanti.

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cet événement annuel de la copropriété offert par CondoConseils en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance, CondoMédiation et l'Institut de la copropriété du Québec.

Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing
Conférenciers; Me Yves Papineau, Avocat émérite; M. Salim Ballouk, directeur général adjoint, directeur de l'ingénierie, département de science du bâtiment, St-Pierre et Associés; M. Jean-François Lavigne, Architecte PA LEED, Zaraté+Lavigne Architectes inc., membre du Conseil de l'enveloppe du bâtiment; M. Philippe Bouchard, Gestion Defcor inc. (consultants en toitures); Marc Bhalla, vice-président, Politiques, programmes et règlement des différends, Condominium Authority of Ontario (CAO).

                                                                 Gabriel Marcu               Yves Papineau              Salim Ballouk                Jean-François Lavigne   Philippe Bouchard        Marc Bhalla

Plan d'entretien préventif et maintien de l'enveloppe du bâtiment.

• Inspection des composantes critiques : étanchéité, balcons, fenêtres, toiture, stationnements;
• Gestion technique de l'enveloppe;
• Inspection et audit des composantes critiques (façades, ascenseurs, toiture, balcons, sécurité incendie, calfeutrage);
• Carnet d'entretien et fonds de prévoyance obligatoire;
• Fonds de prévoyance centralisé.

Prévenir pour protéger : enjeux et responsabilités

• Pourquoi la prévention est la première ligne de défense?;
• Cas pratiques : détection précoce des risques vs coûts de réfection;
• Synthèse des outils de prévention intégrés et de la gestion proactive.

Rôle constructif de CondoMédiation

• Prévention juridique et médiation proactive en amont des litiges;
• Écoute, facilitation et décisions éclairées;
• Prévenir les conflits avant qu'ils n'éclatent;
• Table ronde : gouvernance certifiée comme vecteur de sécurité et de prévention;
• Rôle central des administrateurs certifiés (gouvernance, éthique, responsabilité);
• Tribunal administratif de la copropriété - Une nécessité imminente!

Bonus : La 4^e édition du Guide de procédure et de fonctionnement des assemblées des copropriétaires - Brève Présentation - Me Yves Papineau Ad. E.

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété. Programme d'accompagnement complet CondoAutogestion: Avoir le plein contrôle sur la gestion des actifs de la copropriété.

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

           

 

Minis conférences de la copropriété / Clinique de médiation de l'UdeS

Visioconférence

Mercredi 24 septembre 2025

CHICANES DE VOISINS

Le règlement informel des conflits dans le contexte des copropriétés.

Participez aux midis-conférences offertes gratuitement en partenariat avec la Clinique de médiation de l'Université de Sherbrooke. Découvrez une approche adaptée à la gestion des conflits qui permettra d'assurer l'harmonie et la cohésion dans votre syndicat.

Ces rencontres interactives vous permettront de poser vos questions et de comprendre comment le règlement informel des conflits par la médiation peut répondre aux défis de la copropriété. Saisissez cette chance unique de réinventer votre gouvernance : inscrivez-vous dès maintenant et placez votre copropriété à l'avant-garde de l'innovation !

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Mme Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Mme Annie Tardif, LL.M., Avocate, médiatrice familiale et médiatrice civile accréditée, Coordonnatrice académique, Prévention et règlement des différends, UdeS (Longueuil). Programmes de prévention et règlement des différends (PRD) de la Faculté de droit de l'Université de Sherbrooke et Mme Joëlle Ziade, Invest Gain.

                                                                                                         Gabriel Marcu                  Linda Collin                       Annie Tardif                      Joëlle Ziade

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

           

Sécurité, prévention des sinistres et sécurité financière / Certification des administrateurs de copropriété

Formation de l'ICQ

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing.
Conférenciers: Me Manuel St-Aubin, Mme Michèle Maheu (LMB), M. Raymond Gosselin (RG Technilab), M. Félix Normand (Drakkar), Mme Julie Cornelier (Akisens), M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante), M. Jean-Sébastien Viger (Guard-X).

                  Gabriel Marcu           Manuel St-Aubin       Michèle Maheu          Raymond Gosselin    Félix Normand          Julie Cornelier           Alex Argento

Jean-Sébastien viger

Partie I : Sécurité et prévention des sinistres en copropriété

Quoi faire en cas de sinistre de dégâts d'eau ? Comment agir si un foyer de feu se déclare ?
- Prévention et gestion des sinistres;
- Gestion des réclamations, responsabilités;
- Sécurité, incendie et dégâts d'eau;
- Systèmes d'alarme;
- Détection de gaz dans les garages;
- Intervention d'urgence.

Des experts vous aident à mieux planifier la prévention d'événements de sinistre et vous expliquent quels sont les moyens offerts actuellement sur le marché. Comment définir la responsabilité et éventuellement réclamer les coûts encourus par le syndicat.

Partie II : Certification des administrateurs de copropriété, une réalité à portée de la main!
- Gouvernance rigoureuse;
- Opérations structurées;
- Assainissement des finances, sécurité financière;
- Communauté engagée.

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété.

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Grands Partenaires :

          

LOI 16 OFFICIALISÉE !

C'est fait ! Le règlement tant attendu de la Loi 16 est adopté : la copropriété entre enfin dans le XXIe siècle !

30 juillet 2025 : une date historique pour la copropriété au Québec

Il y a à peine quelques semaines, dans Les Affaires, je lançais un cri du coeur « La copropriété, une télésérie où les effets dramatiques s'enchaînent » pour dénoncer l'inaction prolongée autour de la Loi 16. Eh bien, le 30 juillet au matin, ce projet tant attendu a enfin été adopté officiellement par la ministre de l'habitation.

Cette réforme, bloquée dans les limbes depuis décembre 2019, voit maintenant le jour grâce à la publication de son règlement d'application.

Désormais, les syndicats doivent appliquer depuis le 14 août 2025 trois piliers essentiels pour une gestion responsable et ceci:
- Le carnet d'entretien
- L'étude du fonds de prévoyance
- L'attestation sur l'état de l'immeuble

Pourquoi cette réforme marque un tournant

Plus de clarté, moins de conflits : des règles nettes qui favorisent la confiance et la planification.

Moins de coûts surprise, plus d'efficience : le carnet et l'étude prévisionnelle réduisent les cotisations spéciales inopinées.

Conformité légale : l'attestation sécurise les transactions immobilières et protège les acheteurs comme les syndicats eux-mêmes.

Règlement d'application de la Loi 16.
L'équipe CondoConseils peut vous accompagner dans la production de vos attestations requises lors de la vente d'unités. INFORMATION: 514 380-8391 / info@condoconseils.net

Grands Partenaires :

           

INFOLETTRE DE LA COPROPRIÉTÉ 2025

L'infolettre mensuelle de la copropriété est distribuée le 1er de chaque mois. Elle est dédiée au grand public et à tous ceux qui choisissent et recherche des solutions pour vivre en harmonie tout en créant de la valeur pour leur copropriété. L'infolettre permet à CondoConseils et à l'Institut de la copropriété du Québec de vous informer sur les événements et formations à venir. Elle propose aux membres des articles en vedettes publiés dans le magazine Copropriété Plus et vous partage des nouvelles importantes pour la bonne gestion de vos copropriétés. Tous les administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils et les représentants des fournisseurs accrédités reçoivent l'infolettre mensuellement.

Pour recevoir l'infolettre, vous devez vous inscrire gratuitement à:

INSCRIPTION À l'INFOLETTRE MENSUELLE

INFOLETTRES DE LA COPROPRIÉTÉ 2025

L'infolettre mensuelle de la copropriété est distribuée le 1er de chaque mois. Elle est dédiée au grand public et à tous ceux qui choisissent et recherche des solutions pour vivre en harmonie tout en créant de la valeur pour leur copropriété. L'infolettre permet à CondoConseils et à l'Institut de la copropriété du Québec de vous informer sur les événements et formations à venir. Elle propose aux membres des articles en vedettes publiés dans le magazine Copropriété Plus et vous partage des nouvelles importantes pour la bonne gestion de vos copropriétés. Tous les administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils et les représentants des fournisseurs accrédités reçoivent l'infolettre mensuellement.

Pour recevoir l'infolettre, vous devez vous inscrire gratuitement à:

INSCRIPTION À l'INFOLETTRE MENSUELLE

CondoConseils

Accès au service CondoAutogestion (Coaching et mentorat). Un complément optionnel aux services de CondoConseils destiné spécialement aux administrateurs des syndicats de copropriété qui choisissent d'avoir le plein contrôle sur la gestion de leur copropriété avec ou sans contrat de gestion externe.

Assistance pour l'exécution de plusieurs tâches incluant les suivantes:
Évaluation complète de votre copropriété (bilan).
Formation, rémunération et accréditation des administrateurs.
Prévention et gestion des sinistres.
Prévention et gestion des litiges.

VOIR LA VIDÉO

Le service CondoAutogestion inclus gratuitement l'adhésion du syndicat de copropriété à CondoConseils. *

(*) Offert uniquement aux syndicats de copropriété sur présentation de leur certification de membre en règle de l'organisme (OSBL) ou association de syndicats de copropriété. L'option Le syndicat est-il commandité? au formulaire d'adhésion doit être utilisé pour l'identification du fournisseur ou de l'association. Pour les syndicats présentement membres de CondoConseils, l'offre s'appliquera uniquement lors du renouvellement de leur adhésion à CondoConseils.

COLLABORATEURS À CONDOCONSEILS

Passeport Annuel Individuel CondoConseils

Obtenez votre Passeport MAINTENANT
64,95 $ / 12 mois (Taxes en sus)
514 380-8398 / info@condoconseils.net

Le passeport individuel permet de consulter les archives et les articles des éditions du magazine Copropriété Plus à partir des sites CondoConseils.net, CondoMarketing.ca, CondoAutogestion.ca, CondosMediation.net et CoproprietairesQuebec.org. Participez gratuitement aux visioconférences des formations de l'ICQ, du Colloque annuel et du Condo Week-end. Vous obtenez aussi l'accès en tout temps à ExpoCondo.ca aux enregistrements vidéos des événements sélectionnés. L'infolettre mensuelle de la copropriété vous informe des événements à venir et vous redirige au bon endroit pour vous inscrire et participer aux visioconférences et pour accéder aux éditions du magazine Copropriété Plus.

Mieux m’informer. Être mieux outillé pour mieux vivre ma copropriété.
VALORISER MON INVESTISSEMENT