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Assurances de copropriété en 2021 !

VISIOCONFÉRENCE

20 février 2021

Conférenciers: M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland) et Mme Linda Collin, expert en règlement de sinistres (Indemnipro).
         
Bernard Bousseau         Linda Collin

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

ASSEMBLÉES ANNUELLES À DISTANCE !

VISIOCONFÉRENCE

 


Planifiez et réalisez votre AGA en visioconférence.

Conférencier: M. Hussein Reda, Propty inc.

Présentation détaillée d'une solution virtuelle efficace pour la tenue de vos assemblées générales à distance en cette période de COVID-19.

Conférences vidéos
Intégration de Zoom pour vous offrir l'expérience de vidéoconférence la plus fiable et ce, jusqu'à 500 participants.

Élections en ligne sécurisées
Envoyez à vos électeurs un e-mail avec des liens de vote sécurisés à usage unique qui garantissent que seuls les électeurs autorisés peuvent voter et une fois seulement.

Quorum en temps réel
Propty calcule le quorum en temps réel afin que vous sachiez si la réunion est valide dès le début.

Résultats en temps réel
Propty permet à tous les participants de voir les résultats de leurs élections en temps réel et en toute transparence.

Programme financier dédié aux syndicats de copropriété

FINANCEMENT DES GRANDS TRAVAUX  -  VISIOCONFÉRENCE

17 mars 2021

Apprenez-en plus sur nos solutions de financement adaptées aux besoins des copropriétaires - Une stratégie d'investissement à la hauteur des nouvelles réglementations tout en offrant un rendement plus intéressant que les solutions traditionnellement utilisées - Gratuité bancaire et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété.

Conférenciers: Pierre-Marc Rivard, Directeur de compte commercial - Développement des affaires  /  Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placement  /  Emmanuelle Turcot, Directrice Trésorerie

 

                                  
Pierre-Marc Rivard                        Paul-Michael De Petrillo        Emmanuelle Turcot

 

LES ASSEMBLÉES EN COPROPRIÉTÉ

  2021       

GUIDE DE PROCÉDURE ET DE FONCTIONNEMENT DES ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES        3e édition.

VISIOCONFÉRENCE

 

Conférencier: Me Yves Papineau, Avocat émérite

 Les assemblées de copropriétaires doivent être tenues au moins une fois  par année afin d'informer les copropriétaires, notamment,  quant aux finances, travaux exécutés ou à venir et la situation de l'immeuble. C'est aussi l'occasion pour les copropriétaires d'être consulté sur le budget et élire le conseil d'administration.

L'assemblée doit être tenue dans le respect des droits des copropriétaires et de la loi. Les résolutions doivent être adoptées suivant les pourcentages requis et en respectant les dispositions législatives applicables afin d'assurer leurs validités. Il faut aussi tenir compte de l'évolution des assemblées quant à leur tenue en présence ou virtuelle. Quelles en sont les règles et leurs limites. Enfin, Me Papineau partagera son expérience et ses recommandations afin que l'assemblée se tienne légalement et agréablement favorisant ainsi la démocratie en copropriété.

La 3e édition du Guide permet aux participants de connaitre les nouvelles dispositions de la loi et des règlements applicables et de rafraichir leur mémoire pour assurer la tenue d'une assemblée performante.

Commanditaires / Exposants :

              

 

Avant, pendant et après la location d'un condo

VISIOCONFÉRENCE

27 octobre 2021

Conférencier: Me Clément Lucas - De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.

Location d'un condo

AVANT:  les étapes essentielles à leur arrivée
- La rencontre (les sujets importants à aborder)
- Les informations et assurances à obtenir (leurs coordonnées, etc.)
- Les règlements (leur remettre en échange de leur signature)

PENDANT:  les obligations et avec qui communiquer ?
- Les avis généraux et la vie quotidienne
- La gestion des sinistres
- La gestion des troubles de voisinage
- L'assemblée générale annuelle

APRÈS:
- Qui est responsable des dommages faits à l'immeuble?
- Qui est responsables de montants impayés?

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

 

Cotisations, amendes et frais : quand le syndicat frappe à la porte

VISIOCONFÉRENCE

27 octobre 2021

Conférencière: Me Marie-Cécile Bodéus - De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.

- Comment fixer les cotisations et qui les décide? (frais de condo, fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance et cotisations spéciales)
- Instaurer, appliquer et poursuivre : tout sur les pénalités
- Tous les frais possibles qu'un syndicat peut réclamer

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

 

Quiz-Questions (Sujets d'actualité en copropriété)

VISIOCONFÉRENCE

         

Gabriel Marcu          Me Stefania Chianetta

Conférenciers: Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ et UdeS) et associé chez CondoMarketing et Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats)

Lors de cette soirée de formation, les conférenciers répondent aux questions courantes sur les enjeux de la copropriété d'aujourd'hui et les nouvelles règlementations. La vidéo est maintenant disponible à ExpoCondo.ca.

Bornes de recharge et système anti-fuite d'eau

VISIOCONFÉRENCE

29 septembre 2021

Conférencier: Me Ludovic Le Draoullec - De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.

Bornes de recharge et système anti-fuite d'eau : installer et gérer de la nouveauté en condo.

- Qui peut autoriser l'installation de nouveaux projets comme les bornes de recharge ou le système anti-fuite?
- Qui gère les travaux et avec quelle répartition sont-ils payés?
- Qui sera responsable des frais d'entretien et de réparation?
- Avec quel fonds peut-on payer la dépense?

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Copropriété et travaux de rénovation : comment protéger votre investissement

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 2 mars 2022

Conférencier: Roberto Pisani, Directeur développement des marchés (ACQ)

Vous devez entreprendre des travaux majeurs sur votre copropriété? Le montant des travaux est important et insécurise les copropriétaires? Pour protéger votre investissement et assurer la conformité et la qualité des travaux, l'ACQ Résidentiel met à votre disposition la garantie Qualité Rénovation. Une garantie unique qui assure vos arrières à la suite de vos travaux de rénovation. - Inspection des travaux - Couverture de garantie - Accompagnement et services après-vente.

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2022

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 19 février 2022

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2022 ! Sinistres et réclamations: doit-on déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité.
Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'assurance.

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

                   
Bernard Bousseau           Marie Raphaël                   Me Jonathan Vallières
 

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Chauffe-eau | Prévention des sinistres d'eau | Bornes de recharge

VISIOCONFÉRENCE

Les conseillers d'HydroSolution répondent à vos questions sur le remplacement des chauffe-eau, sur l'implantation des systèmes de prévention de fuites d'eau et de l'installation de bornes électriques dans vos copropriétés.

Conférenciers: Annie Beaudoin, Directrice des ventes, Comptes majeurs - Maxime Painchaud, Représentant, Comptes majeurs -  Dominic Legault, Représentant, Comptes majeurs - Frédérick Beaudry, Représentant, Comptes majeurs

                                  
Annie Beaudoin                Maxime Painchaud         Dominic Legault              Frédérick Beaudry

- Coûts et installation de vos chauffe-eau.
- Coût et installation d'un système antifuite d'eau dans les unités de condos.
- Coûts et installation des bornes de recharge.
Responsabilité de l'entretien et des réparations. Quand, comment et à quel prix.

Document de la présentation disponible à condo@hydrosolution.com
Information: 1 877 326-0606 poste 4228

Sinistres et copropriété: responsabilités - assurances - prévention - intervention

  

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 23 avril 2022

                          
Me Lucas                           Me Le Draoullec               Patrick Beauvais              Martin Demuy

PARTIE I: L'assurance de la copropriété divise en 2022

Conférenciers : Me Clément Lucas et et Me Ludovic Le Draoullec (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.)

La déclaration de copropriété et le C.c.Q.
- Modifications récentes;
- Ordre public.
Les couvertures d'assurance du syndicat et la souscription de celle-ci
- Garanties obligatoires et optionnelles;
- Notion de valeur à neuf de construction et évaluation agréée;
- Franchise raisonnable et fonds d'auto assurance.
Les couvertures d'assurance du copropriétaire
- Garanties obligatoires et optionnelles;
- Description des parties privatives standard;
- Opportunité de faire affaire avec un évaluateur agréé.
Les sinistres et leurs règlements
- Déclaration et réclamation;
- Mise en demeure et travaux;
- Délais et offres d'indemnisation;
- Franchise ou montants non couverts par les assureurs;
- Quittance et dépréciation;
- Fonds d'auto assurance et son usage.

Tous les syndicats de copropriétaires ont l'obligation de s'assurer. Il en est de même des copropriétaires. De leur côté, les assureurs n'ont, en ce domaine, aucune obligation d'offrir ou de maintenir des couvertures d'assurance. De plus, le nombre d'assureurs présents sur ce marché est relativement restreint. On observe une augmentation généralisée des primes d'assurance tandis que les franchises atteignent des niveaux conséquents. Certains ont pu parler de « crise des assurances en copropriété ». Le phénomène n'est pas propre au Québec et les copropriétés dans plusieurs autres provinces canadiennes sont affectées.

En juin 2018, des modifications ont été opérées au Code civil du Québec éventuellement dans le but d'adresser cette situation. De nouvelles modifications ont été opérées en mars 2020. La législation comportait-elle des erreurs et quel est l'impact dans le temps de ces modifications successives? Entre autres choses, de nouvelles couvertures sont rendues obligatoires pour les syndicats mais également les copropriétaires à titre individuel. Quelles sont les incidences réelles en regard de ce que prévoyait déjà les déclarations de copropriété? L'intervention d'évaluateur agréé est exigée. Quels sont les paramètres de cette intervention? Est-il opportun d'aller au-delà de ce que prévoit la loi à cet égard? Les règles de règlement des sinistres ont été largement modifiées. Comment en pratique sont-elles appliquées par l'industrie de l'assurance et les prises de position de celle-ci sont-elles discutables?

PARTIE II: Bilan de 2021 du marché de l'assurance de copropriété.

Conférencier : Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA)

Les couvertures d'assurance sur la police d’assurance du syndicat et celles des copropriétaires.
- Bilan du marché 2021 en assurance de copropriété;
- Les couvertures d'assurance qui doivent se retrouver sur la police d'assurance du syndicat;
- Les couvertures d'assurance qui doivent se retrouver sur la police d'assurance des copropriétaires;
- Les fiches descriptives des finis d'origine;
- Facteurs qui influencent la souscription d'un immeuble en copropriété;
- Quelles sont les mesures préventives pour éviter les dégâts d'eau.

PARTIE III: Gestion après sinistre, intervention immédiate et reconstruction.

Conférencier : Martin Demuy, Vice-président - Steamatic Canada

- La rapidité d'intervention en cas de sinistre en copropriété
- Les points de contact
- Mieux vaut prévenir que guérir
- Les particularités de l'après-sinistre
- Les divers intervenants lors d'un sinistre

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

21 mai 2022

Conférencier: Hubert St-Pierre, ing. (Président, St-Pierre et associés)

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes.

Plan de la présentation
Partie 1 : De la conception à la livraison/réception de l'immeuble

I.
Objectifs
II.
Les étapes préliminaires à la livraison de l'immeuble
III.
Contexte règlementaire et obligations du promoteur/constructeur ainsi que du Syndicat (SDC)
IV.
Plan de gestion de l'actif (PGA)
V.
Inspection des parties communes (liste des déficiences sous garantie)

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Façades et stationnements des immeubles en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

18 juin 2022

Façades et stationnements des immeubles en copropriété - Les inspections et la responsabilité des administrateurs.

Conférenciers: Gabriel Marcu ADM.A. (CondoMarketing inc.), Daniela Petrulian (Consultants Facades Plus) et Me Sébastien Fiset (Fiset Légal inc.)

                   
Gabriel Marcu                   Daniela Petrulian               Me Sébastien Fiset (Fiset Légal)

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passent en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

7 septembre 2022

Conférencier: Hubert St-Pierre, ing. (Président, St-Pierre et associés)

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d'entretien.
Partie 2 : Maintien de l'Actif
I.
Les éléments et systèmes du bâtiment et leur entretien
1.
Enveloppe du bâtiment
2.
Structure
3.
Aménagement intérieur
4.
Aménagement extérieur
5.
Mécanique
6.
Électricité
7.
Sécurité incendie
8.
Systèmes spécialisés (ascenseurs ou autres)
II.
Étude du fonds de prévoyance
III.
L'entretien préventif des bâtiments (carnet d'entretien)

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Les grands travaux et les rénovations majeures en copropriété

 

      

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 29 octobre 2022

COLLOQUE ANNUEL DE LA COPROPRIÉTÉ HYDROSOLUTION
Les grands travaux et les rénovations majeures en copropriété
Budgets - Financement - Plan Garantie - Consultations avec les copropriétaires - Responsabilité des administrateurs  - Gestion des travaux

Conférenciers : Pierre-Olivier Gagnon (Conseiller sénior Financement, Banque Nationale), Roberto Pisani (Directeur développement des marchés, ACQ Résidentiel), Gabriel Marcu (Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ et UdeS) et associé chez CondoMarketing), Me Jean-François Gendron (Avocat, Médiateur civil et arbitre accrédité (UdeS et IMAQ).

PARTIE I : Apprenez-en plus les solutions de financement adaptées aux besoins des syndicats de copropriété et des copropriétaires - Solutions optimisées pour le volet dépôt - Gratuité bancaire pour les transactions courantes et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété.

PARTIE II : L'avantage d'opter pour une garantie de qualité et mieux protéger votre investissement. Les travaux de rénovation représentent généralement des coûts importants et la gestion de ceux-ci peut s'avérer complexe. Avec le vieillissement du parc immobilier au Québec et les nouvelles obligations entourant la Loi 16, les administrateurs des syndicats de copropriété doivent se préparer à entreprendre des travaux de rénovation pour assurer la pérennité de leur immeuble. Les étapes relatives à la planification du projet, à l'évaluation des soumissions et au choix de l'entrepreneur sont cruciales, mais comment vous assurer de la qualité des travaux qui seront effectués ? La qualité de construction est un élément essentiel qui permet d'augmenter la durée de vie et de conserver la valeur de votre propriété.

PARTIE III : Bien planifier la réalisation du projet de rénovation de vos espaces communes et privatives. Plan et devis, gestion des appels d'offres, la supervision et la conformité des travaux. Être bien documenté et bien conseillé lors de la sélection des professionnels et des entrepreneurs responsables et expérimentés.

  • Doit-on avoir l'approbation des copropriétaires avant d'aller de l'avant avec un projet de travaux majeurs ou de rénovations. Vote ou consultation;
  • Travaux de conservation de l'immeuble vs travaux d'amélioration ou de transformation;
  • Fonds de prévoyance et cotisations spéciales;
  • Conseil d'administration ou l'assemblée des copropriétaires;
  • Vices, déficiences ou entretien régulier.

Un événement annuel de Communication CondoMarketing

Grands Partenaires :

 

L'étude du fonds de prévoyance, l'inspection de vos bâtiments et les fiches descriptives des parties privatives.

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 19 novembre 2022

     
M. Patrick Gautreau          M. Gabriel Marcu
Conférenciers: Patrick Gautreau, T.P., Directeur technique chez NIVOEX et Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ et UdeS) et associé chez CondoMarketing.

Quand, quoi et comment le faire: Inspection de vos bâtiments en copropriété - Étude du fonds de prévoyance - Inspection des parties communes et des parties privatives, comment mettre en place un bon carnet d'entretien, l'impact sur les charges communes et la responsabilité des administrateurs quant à l'application et le respect des lois en vigueur.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Assurances des syndicats de copropriété (BFL Canada)

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 23 novembre 2022

Conférencier : Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA)

Les couvertures d'assurance sur la police du syndicat et celles des copropriétaires.
Comment BFL Canada peut aider votre syndicat à obtenir la meilleure couverture disponible sur le marché de 2022 !
Un aperçu de la situation du marché de l'assurance des copropriétés au Québec.

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2023

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages) et M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

            
Bernard Bousseau           Marie Raphaël                       Gabriel Marcu

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2023 ! Sinistres et réclamations: déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité, responsabilité des administrateurs, chercher l'aide de spécialistes, experts en gestion de sinistres.

Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'auto-assurance.

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

       

AUTOGESTION EN COPROPRIÉTÉ

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: Me Marie-Cécile Bodéüs, De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l. et M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

            
Me Marie-Cécile Bodéüs    Gabriel Marcu

LA FORMATION
LA RÉMUNÉRATION
ET L'ACCRÉDITATION DES ADMINISTRATEURS

• Prévention et gestion des sinistres
• Prévention et gestion des litiges

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

VISIOCONFÉRENCE

Conférenciers: M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

           
Hubert St-Pierre               René Paquin

Avec la participation de M. René Paquin (Propriétaire associé, directeur général) et de M. Pierre Gnocchini, M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, une entreprise bien connue dans le domaine de la copropriété, présente une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses.

Dans le cadre des formations de l’Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

1- Qu’est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d’une étude de fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d’entretien – Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu’arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d’inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades – N’est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d’exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d’infiltrations d’eau dans des condos qui sont neufs ?
9- Lorsqu’un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l’inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu’un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ).

Experts en assurance de dommage en copropriété: Prima Assurances et Indemnipro

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 5 avril 2023

Conférenciers: Mme Valérie Codère, V.-P. Développement des affaires, Courtier en assurance de dommages (Prima Assurances) et Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (Indemnipro) et votre animateur M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

                   
Valérie Codère                Linda Collin                      Gabriel Marcu

Produits d'assurances qui conviennent aux besoins des syndicats de copropriété. Gestion des réclamations suite aux sinistres en copropriété. Le syndicat doit-il aviser son assureur lorsqu'il survient un événement de sinistre? Qui est responsable? Y a-t-il négligence?
   

Gestion des sinistres | Intervention d'urgence, gestion des réclamations, responsabilités.

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 20 mai 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, Me Jannick Desforges, Directrice du Service des affaires corporatives, déontologie et conformité (Chambre de l'assurance de dommages), M. Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA), Me Clément Lucas et (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.), Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro), M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA).

                        
M. Marcu                   Me Desforges            M. Beauvais              Me Lucas                   Mme Collin                 M. Bérubé

  • Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur;
  • Les responsabilités en cas de sinistre;
  • L'intervention des experts : gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux,
    et réclamations.

Grands Partenaires :

        

       

Cours accéléré en copropriété divise

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 16 septembre 2023

 
 
Conférencier: Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A.
Arbitre accrédité (IMAQ)
Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec)
 

La copropriété au Québec

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Grands Partenaires :

                

Programme de formation pour les administrateurs des syndicats de copropriété du Québec

VISIOCONFÉRENCE - DATE À CONFIRMER

Dans le cadre de CondoAUTOGESTION, le programme de formation avancée sera offert exclusivement aux administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils. Un certificat d'accréditation sera décerné aux participants.

Conférenciers : M. Gabriel Marcu (Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing) et Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., Arbitre accrédité (IMAQ), Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec), autres à confirmer.

             
Gabriel Marcu                         Me Sébastien Fiset

Accompagné de professionnels hautement expérimentés du domaine de la copropriété, vous serez invités à vous inscrire et participer à ce programme spécialisé de formation suite à la visioconférence prévue bientôt.

Ce programme encadrera les éléments suivants :

- Gouvernance (qui fait quoi);
- Règlements et prévention des différends, législation;
- Gestion financière;
- Conservation de l'immeuble;
- Gestion opérationnelle;
- Gestion des sinistres;
- Sécurité incendie;
- Protection et sécurité des résidents;
- Techniques en communication.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Grands Partenaires :

                

AVERTISSEMENT : CE PROGRAMME POURRA CRÉER UNE DÉPENDANCE POUR LA PERFECTION !

CondoConseils

 
CondoConseils est un service d'accompagnement et d'assistance téléphonique offert aux administrateurs et aux gestionnaires de syndicats de copropriété du Québec. L'adhésion inclut gratuitement l'usage d'un site Internet personnalisé au syndicat et sécurisé, le registre de la copropriété, un outil de communication efficace.

CondoConseils donne aussi accès aux services de professionnels et de juristes de la copropriété. Pour plus d'information, communiquez au 514.996.2233 ou 1.855.380.2233 (ligne sans frais partout au Québec).

Adhésion du syndicat pour seulement 199 $ / 2 ANS (taxes en sus).

Sur confirmation de votre adhésion, les administrateurs pourront accéder aux archives des éditions antérieures du magazine Copropriété Plus en s'identifiant à l'aide de leur adresse courriel. Si vous utilisez déjà un site CondoRéseau, tous les usagers membres de votre site pourront aussi accéder aux vidéos et documents disponibles à ExpoCondo.ca.

Avantages pour le syndicat de copropriété d'être membre de CondoConseils:

  • Accès à de l'assistance téléphonique auprès d'avocats, notaires, médiateurs et arbitres chevronnés en copropriété;
  • Assistance téléphonique auprès de conseillers en gestion entre 8h et 18h tous les jours;
  • Utilisation gratuite d'un site Internet CondoRéseau sécurisé https (implantation, entretien et assistance);
  • Accès aux archives du magazine Copropriété Plus à CondoMarketing.ca;
  • Accès à ExpoCondo.ca aux archives des formations de l'ICQ et des événements (vidéos et documents des conférences);
  • Cours de formation de l'ICQ gratuits pour les administrateurs;
  • Participation gratuite aux Colloques annuels de la copropriété;
  • Participation gratuite aux Condos Week-end (Colloque printanier);
  • Participation gratuite aux Soirées du Condo;
  • Bottin de référencement des fournisseurs accrédités;
  • Service de fiduciaire en assurances;
  • Inscription des administrateurs au site CoproprietairesQuebec.org;
  • Inscription au site CoproprietairesQuebec.org des copropriétaires et résidents inscrits aux sites CondoRéseau des syndicats;
  • Inscription à l'infolettre mensuelle de la copropriété (Informations sur les événements à venir et la livraison des éditions du magazine Copropriété Plus).

Accès au service CondoAUTOGESTION (Coaching et mentorat).
Évaluation complète de votre copropriété (bilan).
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