Événements

Tout savoir sur l'avantage BELL dans votre copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 1er juin 2022 - 19h à 21h

   

Conférenciers: Alain Cardin, Gestionnaire de Secteur – Ilm vente et Rafik Benhacine, Directeur Sr de Comptes (Bell)

Lors de cette conférence web, les conseillers de Bell présenteront les meilleurs services Internet et télévision offerts par Bell pour votre copropriété. La technologie Internet la plus rapide au monde et le meilleur produit TV offert sur le marché. Les services de télécommunications que vos copropriétaires recherchent. Un soutien sur lequel les administrateurs et tous les résidents peuvent compter. La meilleure technologie de réseau au monde – pure fibre – s'est associée à plus de 650 copropriétés pour offrir aux résidents les meilleurs services de fibre, sans fil et maison intelligente au Canada et au Québec.

Façades et stationnements des immeubles en copropriété

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 18 juin 2022 - 9h à 12h

Façades et stationnements des immeubles en copropriété - Les inspections et la responsabilité des administrateurs.

Conférenciers: Gabriel Marcu ADM.A. (CondoMarketing inc.), Daniela Petrulian (Consultants Façades Plus), Émile Botezatu (Président Maître Inspecteur), Me Sébastien Fiset (Fiset Légal)

                         
Gabriel Marcu                   Daniela Petrulian              Émile Botezatu                 Me Sébastien Fiset (Fiset Légal)

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passeront en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Intervention d'urgence après sinistre suivi de la reconstruction (Steamatic Canada)

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 7 septembre 2022 - 19h à 21h

Conférencier : Martin Demuy, Vice-président aux ventes et développement des affaires (Steamatic Canada)

Lors de cette visioconférence, les experts en restauration après sinistre de chez Steamatic Canada vous expliqueront en détail quelles sont les interventions nécessaires qui pourront atténuer les conséquences souvent éprouvantes suite aux sinistres d'eau ou de feu. En plus de causer des dommages au bâtiment, un dégât d'eau ou de feu peut s'avérer très dommageable pour les équipements électriques et électroniques, les meubles ainsi que vos documents entreposés à l'intérieur de votre unité de condo. Les conseillers Steamatic vous exposeront quelles sont les principales étapes à respecter et avant toute chose, qui appeler en cas d'extrême urgence sans oublier votre assureur.

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 17 septembre 2022 - 9h à 12h

Conférencier: Hubert St-Pierre, ing. (Président, St-Pierre et associés)

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d'entretien.
Partie 2 : Maintien de l'Actif
I.
Les éléments et systèmes du bâtiment et leur entretien
1.
Enveloppe du bâtiment
2.
Structure
3.
Aménagement intérieur
4.
Aménagement extérieur
5.
Mécanique
6.
Électricité
7.
Sécurité incendie
8.
Systèmes spécialisés (ascenseurs ou autres)
II.
Étude du fonds de prévoyance
III.
L'entretien préventif des bâtiments (carnet d'entretien)

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Assurances des syndicats de copropriété (BFL Canada)

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 28 septembre 2022 - 19h à 21h

Conférencier : Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA)

Les couvertures d'assurance sur la police du syndicat et celles des copropriétaires.
Comment BFL Canada peut aider votre syndicat à obtenir la meilleure couverture disponible sur le marché de 2022 !
Un aperçu de la situation du marché de l'assurance des copropriétés au Québec.

L'étude du fonds de prévoyance, l'inspections de vos bâtiments et les fiches descriptives des parties privatives.

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 8 octobre 2022 - 9h à 12h

 
M. Patrick Gautreau
Conférencier: Patrick Gautreau, T.P., Directeur technique chez NIVOEX

Quand, quoi et comment le faire: Inspection de vos bâtiments en copropriété - Étude du fonds de prévoyance - Inspection des parties communes et des parties privatives, comment mettre en place un bon carnet d'entretien, l'impact sur les charges communes et la responsabilité des administrateurs quant à l'application et le respect des lois en vigueur. / M. Patrick Gautreau de la firme d'inspection NIVOEX sera votre conférencier lor de cette formation de l'ICQ.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Cours accéléré en copropriété divise

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 3 décembre 2022 - 9h à 12h

Conférencier: Me Sébastien Fiset (Fiset Légal inc.)

La copropriété au Québec

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

           

Programme de formation pour les administrateurs des syndicats de copropriété du Québec

VISIOCONFÉRENCE REPORTÉE À UNE DATE ULTÉRIEURE

IMPORTANT ! Le lancement du tout nouveau programme innovateur de formation pour les administrateurs des syndicats de copropriété doit être reporté à une date ultérieure pour des raisons hors de notre contrôle. Nous vous communiquerons très bientôt une nouvelle date pour la tenue de cet événement.

Lancement du tout nouveau programme innovateur de formation avancée offert exclusivement aux administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils et de la FCQ. Un certificat d'accréditation sera décerné aux participants par la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ).

Conférenciers : Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats), Me Marie-Cécile Bodéüs (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.) et M. Gabriel Marcu ADM.A. (CondoMarketing inc.)

                     
Me Stefania Chianetta       Me Marie-Cécile Bodéüs    Gabriel Marcu

Accompagné de professionnels hautement expérimentés du domaine de la copropriété, vous serez invités à vous inscrire et participer à ce programme spécialisé de formation suite à la présentation du 19 mars 2022 prochain présentée en visioconférence.

Ce programme encadrera les éléments suivants :

- Gouvernance (qui fait quoi);
- Règlements et prévention des différends, législation;
- Gestion financière;
- Conservation de l'immeuble;
- Gestion opérationnelle;
- Gestion des sinistres;
- Sécurité incendie;
- Protection et sécurité des résidents;
- Techniques en communication.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Commanditaires / Exposants :

AVERTISSEMENT : CE PROGRAMME PEUT CRÉER UNE DÉPENDANCE POUR LA PERFECTION !

ARCHIVES À CONSULTER        

VIDÉOS ET DOCUMENTS  DES ÉVÉNEMENTS ANTÉRIEURS

Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 21 mai 2022

Conférencier: Hubert St-Pierre, ing. (Président, St-Pierre et associés)

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes.

Plan de la présentation
Partie 1 : De la conception à la livraison/réception de l'immeuble

I.
Objectifs
II.
Les étapes préliminaires à la livraison de l'immeuble
III.
Contexte règlementaire et obligations du promoteur/constructeur ainsi que du Syndicat (SDC)
IV.
Plan de gestion de l'actif (PGA)
V.
Inspection des parties communes (liste des déficiences sous garantie)

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Sinistres et copropriété: responsabilités - assurances - prévention - intervention

  

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 23 avril 2022

                          
Me Lucas                           Me Le Draoullec               Patrick Beauvais              Martin Demuy

PARTIE I: L'assurance de la copropriété divise en 2022

Conférenciers : Me Clément Lucas et et Me Ludovic Le Draoullec (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.)

La déclaration de copropriété et le C.c.Q.
- Modifications récentes;
- Ordre public.
Les couvertures d'assurance du syndicat et la souscription de celle-ci
- Garanties obligatoires et optionnelles;
- Notion de valeur à neuf de construction et évaluation agréée;
- Franchise raisonnable et fonds d'auto assurance.
Les couvertures d'assurance du copropriétaire
- Garanties obligatoires et optionnelles;
- Description des parties privatives standard;
- Opportunité de faire affaire avec un évaluateur agréé.
Les sinistres et leurs règlements
- Déclaration et réclamation;
- Mise en demeure et travaux;
- Délais et offres d'indemnisation;
- Franchise ou montants non couverts par les assureurs;
- Quittance et dépréciation;
- Fonds d'auto assurance et son usage.

Tous les syndicats de copropriétaires ont l'obligation de s'assurer. Il en est de même des copropriétaires. De leur côté, les assureurs n'ont, en ce domaine, aucune obligation d'offrir ou de maintenir des couvertures d'assurance. De plus, le nombre d'assureurs présents sur ce marché est relativement restreint. On observe une augmentation généralisée des primes d'assurance tandis que les franchises atteignent des niveaux conséquents. Certains ont pu parler de « crise des assurances en copropriété ». Le phénomène n'est pas propre au Québec et les copropriétés dans plusieurs autres provinces canadiennes sont affectées.

En juin 2018, des modifications ont été opérées au Code civil du Québec éventuellement dans le but d'adresser cette situation. De nouvelles modifications ont été opérées en mars 2020. La législation comportait-elle des erreurs et quel est l'impact dans le temps de ces modifications successives? Entre autres choses, de nouvelles couvertures sont rendues obligatoires pour les syndicats mais également les copropriétaires à titre individuel. Quelles sont les incidences réelles en regard de ce que prévoyait déjà les déclarations de copropriété? L'intervention d'évaluateur agréé est exigée. Quels sont les paramètres de cette intervention? Est-il opportun d'aller au-delà de ce que prévoit la loi à cet égard? Les règles de règlement des sinistres ont été largement modifiées. Comment en pratique sont-elles appliquées par l'industrie de l'assurance et les prises de position de celle-ci sont-elles discutables?

PARTIE II: Bilan de 2021 du marché de l'assurance de copropriété.

Conférencier : Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA)

Les couvertures d'assurance sur la police d’assurance du syndicat et celles des copropriétaires.
- Bilan du marché 2021 en assurance de copropriété;
- Les couvertures d'assurance qui doivent se retrouver sur la police d'assurance du syndicat;
- Les couvertures d'assurance qui doivent se retrouver sur la police d'assurance des copropriétaires;
- Les fiches descriptives des finis d'origine;
- Facteurs qui influencent la souscription d'un immeuble en copropriété;
- Quelles sont les mesures préventives pour éviter les dégâts d'eau.

PARTIE III: Gestion après sinistre, intervention immédiate et reconstruction.

Conférencier : Martin Demuy, Vice-président - Steamatic Canada

- La rapidité d'intervention en cas de sinistre en copropriété
- Les points de contact
- Mieux vaut prévenir que guérir
- Les particularités de l'après-sinistre
- Les divers intervenants lors d'un sinistre

Entretien sanitaire de vos espaces communs - L'après COVID-19: la prévention est de mise.

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 6 avril 2022

Conférencier: François Carmichael, Vice-président - Ventes & Marketing, JAN-PRO Canada

La lutte aux infections et à la contamination croisée dans n'importe quel environnement de votre copropriété est une responsabilité partagée entre les administrateurs, les copropriétaires et les professionnels de l'entretien ménager et de la désinfection. La chaine d'infection n'est pas un concept nouveau et a évolué depuis la COVID-19. Cette conférence vous fera découvrir les recherches additionnelles exécutées par des professionnels et des experts de l'entretien ménager qui ont aidé à mieux comprendre les divers aspects qui composent la contamination croisée et ont conduit à l'identification de huit situations où les risques de transmission sont les plus élevés.

Chauffe-eau | Prévention des sinistres d'eau | Bornes de recharge

VISIOCONFÉRENCE

2 février 2022

Les conseillers d'HydroSolution répondent à vos questions sur le remplacement des chauffe-eau, sur l'implantation des systèmes de prévention de fuites d'eau et de l'installation de bornes électriques dans vos copropriétés.

Conférenciers: Annie Beaudoin, Directrice des ventes, Comptes majeurs - Maxime Painchaud, Représentant, Comptes majeurs -  Dominic Legault, Représentant, Comptes majeurs - Frédérick Beaudry, Représentant, Comptes majeurs

                                  
Annie Beaudoin                Maxime Painchaud         Dominic Legault              Frédérick Beaudry

- Coûts et installation de vos chauffe-eau.
- Coût et installation d'un système antifuite d'eau dans les unités de condos.
- Coûts et installation des bornes de recharge.
Responsabilité de l'entretien et des réparations. Quand, comment et à quel prix.

Document de la présentation disponible à condo@hydrosolution.com
Information: 1 877 326-0606 poste 4228

 

Assurances et copropriété: à quoi s'attendre en 2022

VISIOCONFÉRENCE

Samedi 19 février 2022

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2022 ! Sinistres et réclamations: doit-on déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité.
Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'assurance.

Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

                   
Bernard Bousseau           Marie Raphaël                   Me Jonathan Vallières
 

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Copropriété et travaux de rénovation : comment protéger votre investissement

VISIOCONFÉRENCE

Mercredi 2 mars 2022

Conférencier: Roberto Pisani, Directeur développement des marchés (ACQ)

Vous devez entreprendre des travaux majeurs sur votre copropriété? Le montant des travaux est important et insécurise les copropriétaires? Pour protéger votre investissement et assurer la conformité et la qualité des travaux, l'ACQ Résidentiel met à votre disposition la garantie Qualité Rénovation. Une garantie unique qui assure vos arrières à la suite de vos travaux de rénovation. - Inspection des travaux - Couverture de garantie - Accompagnement et services après-vente.

Les bornes de recharge en copropriété, un casse-tête à démystifier ensemble!

VISIOCONFÉRENCE

26 janvier 2022

 

 

 

Bornes de recharge en copropriété...ce que le syndicat doit faire et planifier!

Vous voulez en savoir davantage sur les règles et les lois entourant l'installation des bornes de recharge en copropriété ? Vous voulez comprendre les options qui s'offrent aux gestionnaires pour l'installation et la gestion d'un réseau de bornes de recharge pour véhicules électriques ? Vous voulez connaître les solutions offertes aux copropriétaires afin de financer leur projet de bornes de recharge ? Ce webinaire gratuit est pour vous!

Conférenciers: Pierre-Marc Rivard, Directeur Entreprises-Montréal, Banque Nationale  /  Me Ludovic Le Draoullec, avocat associé De Grandpré Jolicoeur S.E.N.C.R.L./L.L.P.  /  Vincent Ayotte-Larose Ingénieur, Chef d'équipe/Électricité du bâtiment

 

                                  
Pierre-Marc Rivard                        Me Ludovic Le Draoullec       Vincent Ayotte-Larose

VIDÉO DISPONIBLE BIENTÔT

LES ASSEMBLÉES EN COPROPRIÉTÉ

  2021       

GUIDE DE PROCÉDURE ET DE FONCTIONNEMENT DES ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES        3e édition.

VISIOCONFÉRENCE

 

Conférencier: Me Yves Papineau, Avocat émérite

 Les assemblées de copropriétaires doivent être tenues au moins une fois  par année afin d'informer les copropriétaires, notamment,  quant aux finances, travaux exécutés ou à venir et la situation de l'immeuble. C'est aussi l'occasion pour les copropriétaires d'être consulté sur le budget et élire le conseil d'administration.

L'assemblée doit être tenue dans le respect des droits des copropriétaires et de la loi. Les résolutions doivent être adoptées suivant les pourcentages requis et en respectant les dispositions législatives applicables afin d'assurer leurs validités. Il faut aussi tenir compte de l'évolution des assemblées quant à leur tenue en présence ou virtuelle. Quelles en sont les règles et leurs limites. Enfin, Me Papineau partagera son expérience et ses recommandations afin que l'assemblée se tienne légalement et agréablement favorisant ainsi la démocratie en copropriété.

La 3e édition du Guide permet aux participants de connaitre les nouvelles dispositions de la loi et des règlements applicables et de rafraichir leur mémoire pour assurer la tenue d'une assemblée performante.

Commanditaires / Exposants :

              

 

Assurances de copropriété en 2021 (Colloque)

   

VISIOCONFÉRENCE

17 avril 2021

Conférenciers: M. Patrick Beauvais, BFL Canada - Me Stefania Chianetta, Chianetta Avocats.

            
Patrick Beauvais               Me Stefania Chianetta

  • Retour sur les obligations des syndicats, nouvelle loi 141.
  • Protections importantes d'avoir sur la police du syndicat et du copropriétaire pour être en conformité.
  • Informations sur le marché « dur » en assurance de dommages.
  • Mesures préventives qui doivent être faites pour améliorer le risque .
  • Quelles sont les actions à prendre lorsque survient un sinistre.
  • Comment préparer notre dossier sans copropriétaire fautif à l'origine du sinistre.
  • Comment préparer notre dossier en présence d'un copropriétaire fautif à l'origine du sinistre.
  • Comment préparer notre dossier sans copropriétaire fautif à l'origine du sinistre.

Programme financier dédié aux syndicats de copropriété

FINANCEMENT DES GRANDS TRAVAUX  -  VISIOCONFÉRENCE

17 mars 2021

Apprenez-en plus sur nos solutions de financement adaptées aux besoins des copropriétaires - Une stratégie d'investissement à la hauteur des nouvelles réglementations tout en offrant un rendement plus intéressant que les solutions traditionnellement utilisées - Gratuité bancaire et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété.

Conférenciers: Pierre-Marc Rivard, Directeur de compte commercial - Développement des affaires  /  Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placement  /  Emmanuelle Turcot, Directrice Trésorerie

 

                                  
Pierre-Marc Rivard                        Paul-Michael De Petrillo        Emmanuelle Turcot

 

ASSEMBLÉES ANNUELLES À DISTANCE !

VISIOCONFÉRENCE

 


Planifiez et réalisez votre AGA en visioconférence.

Conférencier: M. Hussein Reda, Propty inc.

Présentation détaillée d'une solution virtuelle efficace pour la tenue de vos assemblées générales à distance en cette période de COVID-19.

Conférences vidéos
Intégration de Zoom pour vous offrir l'expérience de vidéoconférence la plus fiable et ce, jusqu'à 500 participants.

Élections en ligne sécurisées
Envoyez à vos électeurs un e-mail avec des liens de vote sécurisés à usage unique qui garantissent que seuls les électeurs autorisés peuvent voter et une fois seulement.

Quorum en temps réel
Propty calcule le quorum en temps réel afin que vous sachiez si la réunion est valide dès le début.

Résultats en temps réel
Propty permet à tous les participants de voir les résultats de leurs élections en temps réel et en toute transparence.

Les nouvelles dispositions du Code civil du Québec (Colloque 2020)

   

Les nouvelles dispositions du Code civil du Québec vues au moyen
du Manuel de gestion 3e édition.

 

                 

Conférencier: Me Yves Papineau, Avocat émérite

Depuis 2018, trois projets de loi ont été adoptés et un règlement a été édicté suite à l'adoption du projet de loi 141, modifiant plusieurs dispositions du Code civil du Québec en matière de copropriété divise.

Me Yves Papineau, vous propose, en utilisant la nouvelle version du Manuel de gestion d'un syndicat de copropriété divise au Québec, d'étudier ces nouveaux droits et ces nouvelles obligations des divers intervenants du monde de la copropriété divise.

Que ce soit pour les gestionnaires, les administrateurs, les copropriétaires ou les promettants acheteurs, il faut connaitre ces nouvelles dispositions et bien les comprendre.

PROBLÈMES D'INSONORISATION !

VISIOCONFÉRENCE

Conférencier: M. Jacques Mathieu
Spécialiste en systèmes d'insonorisation

PROBLÈMES D'INSONORISATION EN COPROPRIÉTÉ !
Comment optimiser la performance acoustique de vos condos.
L'acoustique est souvent un sujet chaud en copropriété. Et si on vous offrait quelques outils pour surmonter ce casse-tête plus facilement?
C'est exactement ce que propose Acoustique 101 pour la copropriété.

Au cours du webinaire vous en apprendrez davantage sur:
•    L'établissement des rendements acoustiques IIC
•    Les notions de base d'acoustique
•    Le comportement des bâtiments en acoustique
•    La responsabilité des copropriétaires
•    Programme AcoustiCONDO

Au final vous aurez un outil pour mieux gérer les problématiques d'acoustique dans votre bâtiment.